Tham gia tố tụng

Luật sư cho tôi hỏi, tôi là kỹ sư trong công ty A. Ngày 25/8/2017, trong giờ lao động khi sửa chữa máy do bất cẩn tôi bị hóa chất của máy rò rỉ và phát lửa làm bỏng vùng mặt và ngực theo kết luận của bác sĩ thì tôi bị tổn thương 12%. Tôi đã tham gia đóng bảo hiểm xã hội được 04 năm, đây là lần đầu tiên tôi bị tai nạn lao động vậy những trường hợp nào được hưởng chế độ tai nạn lao động, nếu tôi được hưởng thì quyền lợi của tôi như thế nào?

Hiện nay, có một thực tế xảy ra là khi nộp đơn khởi kiện, bộ phận nhận đơn của Tòa án tại một số địa phương đều yêu cầu Người khởi kiện nói chung phải đi xác minh địa chỉ cư trú của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, người làm, chứng tại công an phường xã. Những tưởng yêu cầu nêu trên của Tòa án là đơn giản nhưng thực tế việc này gây nhiều khó khăn cho đương sự khi thực hiện như: Cảnh sát khu vực (CSKV) không hỗ trợ ....

Bố tôi năm nay đã hơn 70 tuổi, bố tôi hiện đang đứng đơn khởi kiện vụ án dân sự tranh chấp chia thừa kế. Vụ án đã được thụ lý, vừa qua tòa án thông báo để bố tôi đến chi cục Thi hành án nộp án phí.

Trong bản án đòi lại quyền sử dụng đất năm 2006 bố mẹ tôi được Tòa án tuyên trả lại 168m2 đất. diện tích đất này nằm trong khuôn viên đất vườn của người hàng xóm. Năm 2007 bố mẹ tôi đột ngột qua đời, khi đó vì không để ý nên bố, mẹ tôi và sau này là anh chị em chúng tôi không làm đơn yêu cầu thi hành án, hiện tại đã quá thời hiệu thi hành án là 5 năm theo quy định. Vậy giờ anh em chúng tôi có cách nào để lấy lại diện tích trên và làm sổ đỏ hay không?

Vợ chồng A và B có căn nhà thế chấp cho ngân hàng năm 2005 đã trả hết nợ nhưng chưa giải chấp, sau đó năm 2006 Ông A và bà B (2 vợ chồng) bán đất cho vợ chồng C, D với hợp đồng viết tay, đến nay vẫn chưa sang tên , nên sổ đỏ vẫn mang tên A và B. Năm 2015, vợ chồng A và B thế chấp một căn nhà khác để vay ngân hàng, ngoài ra vợ chồng A và B còn đi vay nhiều nơi khác nữa.

Hiện tại tôi đang có ý định nhận chuyển nhượng một thửa đất. Hai bên đã thỏa thuận xong và chỉ chờ ký hợp đồng . Theo tôi được biết hợp đồng chuyển nhượng bây giờ bắt buộc phải có công chứng, chứng thực, nhưng tôi đang băn khoăn hợp đồng chuyển nhượng của chúng tôi nên công chứng hay chứng thực vì tôi không biết giá trị pháp lý của hai hoạt động này liệu có ngang nhau không, vì phí công chứng thì cao hơn nhiều phí chứng thực.

Do có quen biết từ trước tôi có cho vợ chồng một người bạn vay số tiền là 2.000.000.000đ ( hai tỷ đồng ), do hiểu biết pháp luật còn hạn chế thêm việc là bạn bè, nên hợp đồng vay của chúng tôi mặc dù đầy đủ nội dung và chữ ký vợ chồng người bạn, nhưng lại không quy định thời gian phải trả tiền. Nay vợ chồng tôi cần tiền gấp nên có ý muốn bên kia trả nợ, tuy nhiên vợ chồng người bạn tôi nói giấy vay tiền không đề cập về thời gian phải trả, nên khi nào có bên kia mới trả.

Mấy hôm trước tôi có đi dự đám cưới một người bạn. Sau khi đến đám cưới tôi được hướng dẫn vào nơi gửi xe có đề biển “nơi gửi xe”, Khi tôi vào gửi xe thì được người trông xe ghi cho vé gửi xe có tên cô dâu – chú rể. Ăn uống xong, khi tôi ra lấy xe thì không thấy xe của tôi đã bị mất. Sau đó, khi nói chuyện với chủ nhà thì chủ nhà đã từ chối trách nhiệm với lý do là bận việc đám cưới nên đã không bố trí được người trông coi xe.

Gia đình tôi vừa qua được UBND tỉnh giao cho diện tích hơn 10ha đất trồng cây lâu năm, thời gian sử dụng đất là 50 năm và gia đình tôi đã được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên hiện nay do không đủ điều kiện quản lý sử dụng, tôi có ý định muốn chuyển nhượng một phần cho người khác sử dụng. Xin luật sư cho biết: Tôi có được phép chuyển nhượng một phần đất mà nhà nước đã giao không? Và nếu được thì trình tự thủ tục như thế nào?

Do gia đình tôi sơ suất (phần cũng vì tin tưởng người mua) nên không ghi thời hạn trả hết số tiền mua nhà và thời hạn giao kết hợp đồng chuyển nhượng trong hợp đồng, . Bên mua hứa miệng trong vòng 3 ngày sau khi đặt cọc sẽ trả hết số tiền còn lại. Nhưng đến thời hạn vẫn không thấy trả, lần lượt hẹn ngày này ngày khác, đến nay đã gần 2 tháng. Lấy lý do chưa đủ tiền, người mua kéo dài thời gian.

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer