Tư vấn luật dân sự

Bố mẹ tôi đang có ý định mua đất giãn dân ở ngoại thành Hà Nội được cấp năm 1999, Luật sư cho tôi hỏi đất giãn dân là gì? Đất đó có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng không?

Để có tiền kinh doanh, tôi đã thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng. Khi đến hạn thanh toán nhưng tôi không có tiền trả. Vậy ngân hàng xử lý tài sản bảo đảm của tôi như thế nào? và tôi có được quyền mua lại quyền sử dụng đất đã thế chấp hay không?

Tuy nhiên, khi tôi hỏi UBND huyện thì họ căn cứ vào Quyết định thu hồi đất của UBND thành phố Hà Nội để thu hồi và không cần phải ban hành quyết định thu hồi đất đối với gia đình tôi vì họ cho rằng đó là đất công do UBND xã quản lý. Luật sư cho tôi hỏi bây giờ tôi muốn khởi kiện Quyết định thu hồi đất sô 2115/QĐ-UBND của UBND thành phố H có được không?

Tháng 6/2016 tôi và chị gái có mua một căn hộ chung cư, Hợp đồng mua bán căn hộ chủ đầu tư Dự kiến thời gian bàn giao căn hộ là quý IV năm 2017, nếu chậm bàn giao theo dự kiến thì bên bán sẽ phải bồi thường do vi phạm hợp đồng. Chúng tôi dự định đầu năm 2018 đón bố mẹ ở quê lên ở, nhưng cho đến nay là tháng 9/2018 tôi mới nhận được thông báo bàn giao lần đầu và yêu cầu tôi nộp tiền cho đợt thanh toán tiếp theo.

Kính gửi công ty Luật Sao Việt, hiện nay tôi 28 tuổi, tôi muốn đổi tên nhưng không có thời gian làm nên muốn nhờ em trai tôi làm thay tôi. Luật sư cho tôi hỏi trình tự, thủ tục của việc thay đổi tên như thế nào?

Tôi sống ở một khu trọ. Một hôm không may tôi làm chập điện dẫn đến hỏa hoạn rất may là không có thiệt hại về người nhưng thiệt hại về tài sản của tôi và những người cùng trọ là khá lớn. Theo tôi được biết, khu nhà trọ của tôi không đủ điều kiện về an toàn phòng cháy chữa cháy. Xin hỏi tôi có phải chịu trách nhiệm bồi thường tài sản thiệt hại không?

Tôi có một người bạn là người nước ngoài, quốc tịch Pháp muốn nhận một đứa trẻ 8 tuổi ở Việt Nam đang trong một trại trẻ mồ côi làm con nuôi, vậy người bạn đó của tôi cần phải làm gì để có thể nhận đứa trẻ ấy làm con nuôi?

Hiện tại gia đình tôi có các tài sản như sau: 2 căn nhà cha mẹ tôi cùng đứng tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất, 01 chiếc xe ô tô mang tên của cha tôi. Luật sư cho tôi hỏi, làm thế nào để chuyển số tài sản chung của bố mẹ tôi thành tài sản riêng của mẹ tôi, thuộc toàn quyền sở hữu của mẹ tôi, không liên quan đến ba tôi, không bị mang ra chia nếu phải ly hôn?

Tôi mua đất và nhà theo Hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất và tài sản liền với đất ngày 12/12/2007, không có công chứng và chưa làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật sư cho tôi hỏi, bây giờ hợp đồng đó còn hiệu lực hay không, hay phải Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo luật hiện hành?

Hiện nay, tôi đang sinh sống tại Hà Nội, vừa qua tôi bị mất một số giấy tờ hộ tịch bản chính nên muốn xin trích lục lại các giấy tờ hộ tịch này tại cơ quan hành chính. Nhưng tôi nghe nói, tại Hà Nội muốn xin trích lục hộ tịch phải thực hiện trực tuyến. Tôi trước nay đều mang các giấy tờ đến sau đó được hướng dẫn rồi về bổ sung và nộp trực tiếp, nay nghe việc đăng ký trực tuyến tôi rất hoang mang không biết phải làm thế nào?

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer