Tư vấn luật dân sự

Tôi thuê nhà sống tại Cầu Giấy, Hà Nội đã nhiều năm nay nhưng ko để ý làm thủ tục tạm trú. Đến nay, tôi lập gia đình và vừa có con. Thời gian tới tôi muốn cho con đi học tại Hà Nội.Vậy, Công ty có thể tư vấn cho tôi phải làm những thủ tục gì liên quan đến khai báo tạm trú để đủ điều kiện cho con vào trường công lập?

Ông tôi vừa qua đời, trước khi mất ông tôi có di chúc để lại cho bố tôi một số tài sản của riêng ông có được. Tuy nhiên bản di chúc này lại chỉ có chữ ký của ông tôi, không có ai làm chứng ký tên. Các cô gì chú bác cho rằng bản di chúc này không hợp pháp và đang khởi kiện yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật. Luật sư cho tôi hỏi, đối với bản di chúc mà không có ai làm chứng, có được xem là hợp pháp không ?

Tôi có vay tiền của một người và được lập thành văn bản viết tay có thỏa thuận việc cho vay tiền và thế chấp bằng sổ đỏ. Khi tôi trả tiền tôi chỉ lấy lại sổ đỏ mà không lấy lại giấy vay. Nay họ kiện đòi tôi phải trả tiền thì tôi nên làm thế nào?

Năm 1968, ông Nam được tặng cho một thửa đất bằng giấy tay và làm nhà ở từ đó đến nay, có đăng ký kê khai theo bản đồ 299 (năm 1984). Ông Nam sử dụng thửa đất liên tục từ đó đến nay ổn định, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch. Nay ông Nam muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không biết mình có đủ điền kiện được cấp Giấy chứng nhận hay không, thủ tục thế nào? Anh chị hãy hướng dẫn cho ông Nam?

Luật sư cho tôi hỏi, tôi là kỹ sư trong công ty A. Ngày 25/8/2017, trong giờ lao động khi sửa chữa máy do bất cẩn tôi bị hóa chất của máy rò rỉ và phát lửa làm bỏng vùng mặt và ngực theo kết luận của bác sĩ thì tôi bị tổn thương 12%. Tôi đã tham gia đóng bảo hiểm xã hội được 04 năm, đây là lần đầu tiên tôi bị tai nạn lao động vậy những trường hợp nào được hưởng chế độ tai nạn lao động, nếu tôi được hưởng thì quyền lợi của tôi như thế nào?

Hiện nay, có một thực tế xảy ra là khi nộp đơn khởi kiện, bộ phận nhận đơn của Tòa án tại một số địa phương đều yêu cầu Người khởi kiện nói chung phải đi xác minh địa chỉ cư trú của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, người làm, chứng tại công an phường xã. Những tưởng yêu cầu nêu trên của Tòa án là đơn giản nhưng thực tế việc này gây nhiều khó khăn cho đương sự khi thực hiện như: Cảnh sát khu vực (CSKV) không hỗ trợ ....

Bố tôi năm nay đã hơn 70 tuổi, bố tôi hiện đang đứng đơn khởi kiện vụ án dân sự tranh chấp chia thừa kế. Vụ án đã được thụ lý, vừa qua tòa án thông báo để bố tôi đến chi cục Thi hành án nộp án phí.

Trong bản án đòi lại quyền sử dụng đất năm 2006 bố mẹ tôi được Tòa án tuyên trả lại 168m2 đất. diện tích đất này nằm trong khuôn viên đất vườn của người hàng xóm. Năm 2007 bố mẹ tôi đột ngột qua đời, khi đó vì không để ý nên bố, mẹ tôi và sau này là anh chị em chúng tôi không làm đơn yêu cầu thi hành án, hiện tại đã quá thời hiệu thi hành án là 5 năm theo quy định. Vậy giờ anh em chúng tôi có cách nào để lấy lại diện tích trên và làm sổ đỏ hay không?

Vợ chồng A và B có căn nhà thế chấp cho ngân hàng năm 2005 đã trả hết nợ nhưng chưa giải chấp, sau đó năm 2006 Ông A và bà B (2 vợ chồng) bán đất cho vợ chồng C, D với hợp đồng viết tay, đến nay vẫn chưa sang tên , nên sổ đỏ vẫn mang tên A và B. Năm 2015, vợ chồng A và B thế chấp một căn nhà khác để vay ngân hàng, ngoài ra vợ chồng A và B còn đi vay nhiều nơi khác nữa.

Hiện tại tôi đang có ý định nhận chuyển nhượng một thửa đất. Hai bên đã thỏa thuận xong và chỉ chờ ký hợp đồng . Theo tôi được biết hợp đồng chuyển nhượng bây giờ bắt buộc phải có công chứng, chứng thực, nhưng tôi đang băn khoăn hợp đồng chuyển nhượng của chúng tôi nên công chứng hay chứng thực vì tôi không biết giá trị pháp lý của hai hoạt động này liệu có ngang nhau không, vì phí công chứng thì cao hơn nhiều phí chứng thực.

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer