Tư vấn luật dân sự

Do có quen biết từ trước tôi có cho vợ chồng một người bạn vay số tiền là 2.000.000.000đ ( hai tỷ đồng ), do hiểu biết pháp luật còn hạn chế thêm việc là bạn bè, nên hợp đồng vay của chúng tôi mặc dù đầy đủ nội dung và chữ ký vợ chồng người bạn, nhưng lại không quy định thời gian phải trả tiền. Nay vợ chồng tôi cần tiền gấp nên có ý muốn bên kia trả nợ, tuy nhiên vợ chồng người bạn tôi nói giấy vay tiền không đề cập về thời gian phải trả, nên khi nào có bên kia mới trả.

Mấy hôm trước tôi có đi dự đám cưới một người bạn. Sau khi đến đám cưới tôi được hướng dẫn vào nơi gửi xe có đề biển “nơi gửi xe”, Khi tôi vào gửi xe thì được người trông xe ghi cho vé gửi xe có tên cô dâu – chú rể. Ăn uống xong, khi tôi ra lấy xe thì không thấy xe của tôi đã bị mất. Sau đó, khi nói chuyện với chủ nhà thì chủ nhà đã từ chối trách nhiệm với lý do là bận việc đám cưới nên đã không bố trí được người trông coi xe.

Gia đình tôi vừa qua được UBND tỉnh giao cho diện tích hơn 10ha đất trồng cây lâu năm, thời gian sử dụng đất là 50 năm và gia đình tôi đã được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên hiện nay do không đủ điều kiện quản lý sử dụng, tôi có ý định muốn chuyển nhượng một phần cho người khác sử dụng. Xin luật sư cho biết: Tôi có được phép chuyển nhượng một phần đất mà nhà nước đã giao không? Và nếu được thì trình tự thủ tục như thế nào?

Do gia đình tôi sơ suất (phần cũng vì tin tưởng người mua) nên không ghi thời hạn trả hết số tiền mua nhà và thời hạn giao kết hợp đồng chuyển nhượng trong hợp đồng, . Bên mua hứa miệng trong vòng 3 ngày sau khi đặt cọc sẽ trả hết số tiền còn lại. Nhưng đến thời hạn vẫn không thấy trả, lần lượt hẹn ngày này ngày khác, đến nay đã gần 2 tháng. Lấy lý do chưa đủ tiền, người mua kéo dài thời gian.

Tháng 01/2017 bố tôi có làm hợp đồng tặng cho ngôi nhà đang ở cho tôi. Hợp đồng đã ra công chứng, chứng thực nhưng chưa sang tên. Nay ông muốn đòi lại không cho nữa có được không?

Tôi và gia đình đang có dự định mua một căn nhà chung cư, tuy nhiên tôi có nghe vài người nói về việc sau 50 năm, chung cư sẽ bị thu hồi, nếu như vậy coi như đã mất một căn nhà, hiện tôi đang rất phân vân rất mong ý kiến tư vấn của Luật sư để rõ hơn quy định pháp luật đối với vấn đề này trước khi tôi đưa ra quyết định có mua hay không?

Chuyện là mấy năm trước tôi và bạn tôi cùng góp tiền để mua 1 mảnh đất. Nhưng sau 1 thời gian do cần tiền tôi muốn 2 người bán mảnh đất đó để lấy tiền hoặc chuyển nhượng 1 nửa cho người đó luôn. Nhưng không người đó không đồng ý bán hay lấy chuyển nhượng. Vậy thưa luật sư, tôi làm thế nào để có thể bán phần đất của mình trong đó?

Theo như thông tin bạn của bạn đưa ra thì bạn là người vay hộ người khác và người đó sẽ có trách nhiệm nhận tiền và trả gốc, lãi. Về bản chất, giữa hai người đã phát sinh hợp đồng ủy quyền: bạn nhận ủy quyền để thay mặt người kia đứng ra ký kết hợp đồng vay tiền. Do vậy, trong trường hợp này bạn chỉ tham gia với tư cách là người được ủy quyền; có quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.

Năm 1984 bố tôi được cấp đất sử dụng trên giấy tờ là 180m2.( ghi là cấp tạm thời, khi nào nhà nước cần sẽ thu hồi lại). Cách đây 4 năm (2013) do nhu cầu chia đất cho con cái, gia đình tôi có nhu cầu làm sổ đỏ, do đó Địa chính huyện đã tới đo lại đất, Và cho biết đất nhà tôi đo thực tế là 233m2. thừa so với trên giấy tờ gần 60m2. tương đương giá đất hiện hành 60m2 = 120 triệu đồng.

Công ty TNHH H.C (trụ sở tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) ký hợp đồng vận chuyển 10.000 tấn gạo bằng đường biển từ TYP. HCM tới Hải Phòng cho công ty của tôi (trụ sở tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Trên đường vận chuyển, tàu của Công ty H.C gặp mưa bão lớn trên biển nên phải dừng lại tại một cảnh của Đà Nẵng để tránh bão (cơn mưa bão hoàn toàn chưa được cơ quan dự báo khí tượng thủy văn có thẩm quyền dự báo trước) dẫn đến giao hàng chậm 2 ngày

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer