Tư vấn luật Đất đai

Gia đình tôi ở TP Thái Nguyên, liền kề thửa đất ở của gia đình tôi là mảnh đất ruộng. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mảnh ruộng này là đất trồng lúa, tuy nhiên gia đình tôi đã không canh tác nhiều năm nay, bây giờ muốn chuyển sang đất ở xây nhà vì xung quanh đã thành khu dân cư. Luật sư cho tôi hỏi, liệu gia đình tôi có thể chuyển mục đích đất từ trồng lúa sang đất ở được không?

Gia đình tôi hiện nay đang có nhu cầu được làm sổ đỏ đối với diện tích gia đình đang sinh sống, mặc dù các giấy tờ hồ sơ đã đầy đủ nhưng tôi vẫn băn khoăn về thủ tục ký giáp ranh đối với các hộ liền kề. Xin Luật sư cho tôi biết, nếu gia đình hàng xóm không chịu ký giáp ranh thì gia đình tôi có đủ điều kiện được cấp sổ không, bởi gia đình tôi và gia đình hàng xóm hiện đang có mâu thuẫn, nên việc xin ký giáp ranh của hộ hàng xóm chắc chắn khó thực hiện được.

Hiện tôi đang làm thủ tục ly hôn với chồng tại tòa án, đối với vấn đề tài sản, vợ chồng tôi chỉ có mảnh đất hiện đang ở là tài sản chung, nay Tòa án yêu cầu tôi cung cấp bộ hồ sơ liên quan đến thửa đất trên làm căn cứ cho Tòa án giải quyết. Xin Luật sư cho biết, trình tự thủ tục tôi phải thực hiện để có thể có những thông tin đất đai trên, xin chân thành cảm ơn.

Tôi xây nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp của gia đình đang canh tác. Lúc mới xây, xã cũng xuống vài lần nhưng tôi vẫn xây và ở cho đến nay. Xã cũng không có bất cứ văn bản phạt hay bất cứ giấy tờ gì.

Chào Luật sư, Hiện tại tôi có mong muốn chuyển đỗi toàn bộ 5 ha đất nông nghiệp của tôi thành từng lô đất thổ cư. Mỗi lô khoảng từ 100 m2 đến 160 m2. Tôi chưa biết phải làm hồ sơ và phải nộp bao nhiêu phí chuyển đổi.

Gia đình tôi có mảnh đất hơn 500m2, năm 2015 theo tiến độ dự án xây dựng khu đô thị mới thì mảnh đất này bị thu hồi. Gia đình tôi đã ở trên mảnh đất này từ những năm 1960 đến 1998 thì chuyển đi xây dựng nhà ở nơi khác.

Gia đình tôi có thửa đất đã xây nhà ở ổn định từ năm 1990, diện tích này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do phía trước nhà là bờ đê, nên gia đình tôi có bồi đắp để trồng cây và làm hàng rào. Hiện nay có dự án nhà nước muốn thu hồi phần đất đó, chúng tôi có được bồi thường gì không? Nếu có thì bồi thường như thế nào?

Em chào công ty Luật TNHH Sao Việt Hiện tại bố mẹ em có mua 1 căn hộ chung cư tại hà nội đã bàn giao xong căn hộ .Gần đây ban quản lý chung cư yêu cầu nộp hồ sơ làm sổ hồng. Bố mẹ em định chuyển hợp đồng nhà cho e để e đứng tên căn hộ đó ( cho e căn hộ) trước khi làm sổ hồng . Gia đình e phải làm trinh tự việc, chuẩn bị giấy tờ, thủ tục ở đâu.

Tôi đang có ý định mua nhà nhưng đang phân vân giữa mua chung cư hay nhà đất. Tôi muốn hỏi thủ tục mua nhà đất khác gì với thủ tục mua chung cư và việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà như thế nào?

Thưa luật sư, Anh(chị) cho Em hỏi một số câu hỏi về chuyển quyền sử dụng đất(đã có sổ đỏ) ạ.

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer