Tư vấn luật Thừa kế Di chúc

ia đình tôi gồm 5 người là bố mẹ tôi, tôi là cả, dưới tôi là một em gái và một em trai. Cả 2 chị em gái chúng tôi đều đã lập gia đình và về nhà chồng, còn em trai ở với bố mẹ. Vào ngày 18/9/2015, bố mẹ tôi đi du lịch không may bị tai nạn cả 2 người đều mất. Sau khi bố mẹ mất, em trai tôi vẫn ở trên đất của bố mẹ.

Bà nội tôi mất năm 2010, để lại tài sản là mảnh vườn có sổ đỏ mang tên bà (cấp năm 2004). Đến năm 2014, chú út muốn bán thì những người con còn lại phản đối nên xảy ra tranh chấp. Chú đã đưa ra tờ di chúc bà tôi để lại cùng cuốn sổ đỏ đã được sang tên cho vợ chồng chú (cấp năm 2012). Do nghi ngờ là di chúc giả, mọi người đã yêu cầu Tòa án giải quyết. Tôi muốn hỏi nếu Tòa tuyên bố bản di chúc không hợp pháp thì tài sản của bà tôi sẽ được phân chia như thế nào?

Bạn Nguyễn Trọng Mạnh hỏi: Ba tôi và mẹ tôi sống ly thân từ năm 1994 đến nay. Trên giấy tờ ba mẹ tôi vẫn còn kết hôn. Nhà tôi có 3 anh em đều ở cùng mẹ nhưng tôi và em gái chung hộ khẩu với mẹ, còn anh hai tôi chung hộ khẩu với ba. Năm 2016, ba tôi đột ngột qua đời không để lại di chúc, sổ đỏ thì chỉ có mình ba tôi đứng tên. Miếng đất có diện tích 330m2.

Anh trai tôi 37 tuổi nhưng không có việc làm ổn định, thường xuyên nhậu nhẹt, cờ bạc, chơi lô đề thua hết hàng trăm triệu đồng. Cha mẹ tôi khuyên can không được nên quyết định viết giấy từ mặt, không coi anh là con, lập di chúc chỉ để lại tài sản cho tôi và em út.

Bác tôi có hai người con trai, Vừa qua, bác tôi bị tai biến nên nằm liệt một chỗ, sức khỏe rất yếu. Lợi dụng tình trạng sức khỏe bác tôi không được tốt, anh con trai cả của bác tôi đã soạn sẵn giấy ủy quyền, có nội dung ủy quyền cho anh cả thay bác tôi lập di chúc định đoạt toàn bộ tài sản cho anh ấy, khi được hỏi thì bác tôi cho biết do anh cả cầm tay bác điểm chỉ vào giấy ủy quyền và di chúc chứ bác không tự điểm chỉ.

Gia đình tôi có 5 anh/chị/em, bố mẹ tôi đều đã mất vào tháng 2/2017 trong một vụ tai nạn giao thông, bố mẹ tôi mất không để lại di chúc, tài sản để lại là một căn nhà nhưng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở trên đất lại do anh cả tôi đứng tên được cấp ngày 28/9/ 2015. Trong nhà ai cũng biết đó là tài sản của ông bà tôi để lại cho bố mẹ tôi.

Bố mẹ tôi mất không để lại di chúc, gia đình chúng tôi giờ còn 3 chị em. Chị em chúng tôi tự thỏa thuận với nhau việc phân chia di sản do bố mẹ để lại là thửa đất có diện tích 420m2. Nay chúng tôi muốn chia cho đứa em trai út 360m2, diện tích còn lại chúng tôi muốn cùng đứng tên làm nơi thờ cúng tổ tiên. Vậy thì tôi cần phải tiến hành cách thủ tục gì để có thể đăng ký quyền sử dụng đất một cách hợp pháp?

Năm 2008, cha tôi đến UBND xã lập di chúc để lại nhà và đất cho em trai tôi. Trong di chúc có xác nhận của ông tổ trưởng (xác nhận di chúc lập là đúng sự thật) và xác nhận của chủ tịch xã (xác nhận chữ ký của ông tổ trưởng). Xin cho hỏi việc chứng thực trên có đúng pháp luật không? Di chúc của cha tôi có hợp pháp không?

Vừa qua, do mắc bệnh hiểm nghèo, mẹ tôi mất đột ngột không để lại di chúc. Bây giờ tôi muốn kê khai nhận di sản thừa kế là mảnh đất mà mẹ tôi để lại thì cần làm những thủ tục gì? Rất mong nhận được sự giúp đỡ của Luật sư.

Mẹ tôi mới mất từ đầu năm 2014 và không để lại di chúc. Gia đình còn lại 3 chị em, có một chị cả đang sinh sống tại Đức. Ba chị em đã bàn bạc thống nhất bán căn nhà mẹ tôi qua đời để lại. Cho tôi hỏi khi chị tôi về nước để nhận phần di sản này có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Nếu có thì phải đóng bao nhiêu phần trăm trên tổng số tiền được nhận, và có phải làm thủ tục gì để được nhận không? Tôi xin cảm ơn!

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer