Tư vấn luật Đất đai

Bà Hồng có dùng mảnh đất của bà để thế chấp vay tiền ngân hàng, nay ngân hàng liên lạc cho bà để bà thanh toán khoản nợ đến hạn nhưng bà đã không còn ở nơi cư trú hơn 2 năm, vậy ngân hàng có được quyền bán mảnh đất đó để thu hồi nợ không ạ? nếu có thì cần làm thủ tục gì?

Chào luật sư, gia đình em có mua 1 mảnh đất từ năm 1990 dài 20m rộng 5,5m không có công chứng hợp đồng mua bán. Hồi đấy bố em chỉ nhận 1 bản viết tay từ người bán. Gia đình em đã xây nhà và ở đó tới nay không có tranh chấp hay vi phạm pháp luật gì cả và đóng thuế hàng năm theo quy định. Nay nhà em muốn tách sổ đỏ ra nhưng người bán gây khó dễ ko cho tách và có ý đòi lại mảnh đất đó.

Gia đình tôi đang quản lý và sử dụng một thửa đất do bố mẹ để lại cách đây gần 40 năm, trên đất có nhà do bố mẹ tôi xây. Về nguồn gốc đất, tôi không được rõ vì các cụ đã qua đời từ lâu. Hiện, mảnh đất này vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Thời gian gần đây có người đến yêu cầu trả lại đất, nếu không sẽ khởi kiện để đòi lại. Tôi nghe nói thời gian lâu như vậy thì thời hiệu khởi kiện đã hết, như vậy có đúng không?

Vợ chồng tôi có mảnh đất (đã có sổ đỏ) nay vợ chồng tôi muốn tặng lại cho em ruột của vợ tôi. Vậy tôi cần làm những thủ tục, hồ sơ gì ? Ngoài ra, trong quá trình chuyển nhượng thì phải đóng những loại thuế, phí như thế nào? Rất cảm ơn văn phòng luật sư đã giúp đỡ.

Tôi sống và làm việc ở Đức đã nhiều năm, có thể định cư nhưng chưa nhập quốc tịch. Lần này về Việt Nam tôi muốn mua một căn nhà thì có được đứng tên sở hữu không? Trong trường hợp tôi không được phép đứng tên mua nhà, nếu người thân đứng tên rồi làm thủ tục tặng cho lại tài sản này cho tôi thì có đúng luật không? Điều nữa khiến tôi phân vân không biết mình có còn là công dân Việt Nam hay không là vì hộ khẩu của tôi ở Hà Nội đã bị cắt.

Vừa qua tôi có mua một mảnh đất tại Quận Tân Bình, TP HCM. Khi tiến hành mua bán, người chủ đất có đưa ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được Văn phòng đăng ký đất đai quận Tân Bình cấp, vì tin tưởng đất hợp pháp của người nên tôi đã đồng ý mua, chuyển khoản đặt cọc và một tuần sau đó tôi chuyển đủ tiền giá trị bán căn nhà. Hiện tại tôi đã kê khai và được đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh đất nêu trên.

Tôi là N. T. N địa chỉ Phường Yên Nghĩa, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Gia đình tôi có một diện tích đất là 38,80 m2 được cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp năm 2008 do cha mẹ tôi đứng tên và khoảng 30m2 là phần cơi nới cha mẹ tôi khai thác từ năm 1992 . Gia đình tôi có 03 anh chị em. Năm 2004, tôi có bỏ tiền ra xây dựng 03 căn nhà trên thửa đất đó

Gia đình tôi có 1000m2 đất vườn, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi 1000m2 này có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp để trồng cây hằng năm. Nay gia đình tôi muốn sử dụng một phần diện tích trong số 1000m2 đó để xây nhà ở. Luật Sao Việt cho tôi hỏi hiện nay pháp luật có cho phép xây dựng nhà ở trên diện tích đất vườn trên không?

Năm 2010 tôi xây dựng gia đình, bố tôi bảo bằng miệng rằng cho tôi mảng đất 300m2 liền kề để xây nhà, sau khi xây xong, tháng 5/2017 bố con tôi xảy ra mâu thuẫn. Bây giờ bố tôi đòi lại mảng đất ấy thì tôi có phải trả lại không?

Gia đình tôi có một mảnh đất 50 m2, khi hàng xóm xây nhà đã có hành vi xây lấn sang phần đất của gia đình tôi, hiện nay giữa 2 nhà đang xảy ra tranh chấp nên tôi muốn cơ quan có thẩm quyền can thiệp nhưng không biết cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer