Hiện nay, điều kiện để tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Theo luật hiện hành, cá nhân có quyền kinh doanh môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề và đăng ký nộp thuế còn khi thành lập doanh nghiệp thì doanh nghiệp phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ
1. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật này.”
Theo quy định của Luật đất đai 2013, hộ gia đình là một trong những đối tượng có quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, điều này sẽ thay đổi khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực (Luật đất đai 2024 từ 01/01/2025). Cụ thể, Điều 4 Luật đất đai 2024 quy định về người sử dụng đất như sau:
Yêu cầu về an toàn cháy là trong những yêu cầu bắt buộc khi xây dựng nhà chung cư được quy định tại Mục 2.9 Quy chuẩn QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD.
Chung cư mini là cách gọi dành cho những căn hộ nhiều tầng, nhiều phòng ở để bán, cho thuê mua, cho thuê. Trước đây, Luật Nhà ở năm 2014 không quy định khái niệm về chung cư mini và cũng không ghi nhận loại hình nhà ở này mà chỉ có khái niệm về chung cư và nhà ở riêng lẻ tại khoản 2, khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014 số 65/2014/QH13 như sau:
Đây là một trong những điểm nổi bật được đề cập tại Luật Đất đai 2024 do Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, trừ quy định tại Điều 190 và Điều 248 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/04/2024.
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
Bất động sản hình thành trong tương lai muốn đưa vào kinh doanh cũng phải đáp ứng các điều kiện chung đối với Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh quy định tại khoản Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2014:
Những căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng hiện nay thường được rao bán với mức giá rất tốt, nên được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, bên cạnh lợi ích về giá cả khi mua nhà đang thế chấp thì giao dịch này cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro đối với người mua do vấn đề pháp lý của căn nhà này khá phức tạp. Vậy làm thế nào để tận dụng được ưu thế và tránh những rủi ro khi mua nhà đang thế chấp?
Theo khoản 4 Điều 4 Nghị định 12/2023/NĐ-CP, thời gian gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2023 của doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm là 06 tháng kể từ ngày 31/05/2023 đến ngày 30/11/2023.
