Giao dịch về nhà ở bao gồm mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở. Hiện hành, theo quy định tại Điều 118 Luật Nhà ở 2014, giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở
Câu hỏi: Tôi ở Nghệ An, Bố mẹ tôi vừa mất tháng 10 năm nay, ông bà có 2 mẫu đất ruộng lúa, tôi là con trai duy nhất trong nhà muốn nhận thừa kế đất ruộng của cha mẹ để canh tác sản xuất. Vậy thủ tục để nhận thừa kế đất như thế nào thưa luật sư?
Vợ chồng tôi được bố mẹ cho mảnh đất làm nhà, đất thì chưa có sổ nên tôi muốn hỏi những khoản phí, thuế nào cần chi trả để ra được sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi. Tôi xin cảm ơn.
Câu hỏi: Tôi được thừa kế 2 mẫu ruộng lúa tuy nhiên, tôi đi làm ăn xa đã hơn 1 năm không trở về. Vậy tôi có bị thu hồi lại ruộng không?
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
Trước đây theo quy định cũ, bạn sẽ có quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở nhưng theo Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 thì đối với nhà chung cư không còn quy định thời hạn sở hữu mà chỉ có quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư.
Tôi muốn hỏi, người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì có được nhận thừa kế, nhận chuyển nhượng, chuyển đổi, nhận tặng cho đất nông nghiệp không? Mong LS giải đáp giúp.
Chào luật sư, tôi có một mảnh đất diện tích khoảng 200m2 là đất ở, nay do tôi đã ổn định nhà cửa ở nơi khác nên muốn dùng mảnh đất này để xây nhà xưởng sản xuất mỹ phẩm thì có được không ạ? Nếu không thì có cách nào để tôi có thể xây dựng nhà xưởng trên mảnh đất này không ạ?
Đất nhà tôi được hợp tác xã giao cho từ năm 1994, sau đó bố mẹ tôi có dựng nhà sinh sống ổn định đến nay. Tôi muốn hỏi đất giao không đúng thẩm quyền thì có thể đc cấp sổ không? Nếu có thì tiền sử dụng đất phải nộp tính như thế nào?
Tôi muốn hỏi trường hợp xây nhà ở trên đất nông nghiệp, bị địa phương xử phạt và yêu cầu phá dỡ. Vậy có trường hợp nào luật cho phép nộp tiền phạt xong được phép tồn tại không, hay buộc phải tháo dỡ? Tôi nghe nói có những trường hợp xây trái phép vẫn được tồn tại khi khắc phục được? Vậy đó là những trường hợp nào, xin luật sư tư vấn giúp.
