Năm 1998, gia đình tôi mua lại một mảnh đất trồng cây lâu năm và đã được cấp sổ đỏ. Những năm sau đó thực hiện theo chính sách khai hoang, phục hóa của nhà nước, gia đình tôi đã mở rộng thêm được 30 mét vuông dẫn đến diện tích thực tế chênh lệch so với sổ đỏ 30 mét vuông
Gia đình tôi đang kinh doanh cho thuê phòng trọ nhưng không biết mình có thuộc đối tượng bắt buộc phải xin giấy phép phòng cháy chữa cháy và lắp đặt các thiết bị phòng cháy chữa cháy không? Vậy nếu có thì gia đình tôi phải tiến hành những thủ tục nào?
Theo quyết định, gia đình tôi sẽ được bồi thường và hỗ trợ. Vậy sau khi nhận quyết định thu hồi, thì trong bao lâu gia đình tôi sẽ nhận được tiền bồi thường và hỗ trợ? Và trong trường hợp gia đình chúng tôi vẫn còn chưa thực hiện hoàn tất việc nộp tiền sử dụng đất thì việc nhận tiền bồi thường, hỗ trợ sẽ được xử lý như thế nào?
Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau muốn nhờ sự tư vấn của luật sư: Hầu hết hiện nay khi thuê nhà, chủ nhà thường yêu cầu giao kết hợp đồng thuê nhà để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ giữa các bên. Vậy hợp đồng thuê nhà có phải công chứng, chứng thực hay không? Nếu có thì trình tự, thủ tục như thế nào
Tôi có vấn đề cần được tư vấn như sau: Tôi đang quan tâm đến một dự án chung cư tại Phú Quốc. Qua việc chào bán dự án của một Sàn giao dịch bất động sản thì đây là căn hộ hình thành trong tương lai. Vậy nếu tôi muốn đầu tư mua căn hộ trên tôi cần phải lưu ý, kiểm tra những gì để hạn chế rủi ro cho tôi?
Tôi có vấn đề cần được tư vấn như sau: Tôi đang quan tâm đến một dự án chung cư tại Phú Quốc và tôi có thấy thông tin mở bán dự án này thuộc diện bất động sản hình thành trong tương lai. Tôi được biết nếu muốn mua dự án này phải đặt cọc trước 30% sau đó sẽ thanh toán phần còn lại dần theo tiến độ xây dựng? Vậy việc chủ đầu tư yêu cầu tôi đặt cọc như vậy có đúng quy định pháp luật không?
Ngày 05/10/2022, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 61/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Tôi định mua mảnh đất xen kẹt vì nghe mọi người mách bảo mua những mảnh đất như thế sẽ được giá rẻ sau này sẽ chuyển đổi được thành đất ở. Vậy tôi có nên đầu tư vào loại đất này không và có chuyển đổi thành đất ở được không?
Bố tôi thuê 1ha đất của Nhà nước thời hạn 50 năm trả tiền hằng năm từ năm 2005 để nuôi trồng thủy sản. Bố tôi vừa mất được 1 tháng, có để lại di chúc viết tay cho tôi và anh trai thừa kế 1ha đất nuôi trồng thủy sản đó. Phần thừa kế của tôi và anh bằng nhau. Khi tôi mang di chúc ra xã làm thủ tục thì cán bộ xã nói di chúc này không được vì đất đó không phải di sản thừa kế của bố tôi
Câu hỏi: Chào Luật sư, tôi là người thừa kế duy nhất theo di chúc của bố mẹ. Năm 2018 mẹ tôi mất, đến năm 2020 bố tôi mất. Hiện sổ đỏ vẫn đứng tên bố mẹ tôi. Đến nay vì điều kiện kiện kinh tế gia đình khó khăn nên tôi muốn bán nhà, đất của bố mẹ để lại.
