Ông Tiến (Kiên Giang): “Tôi có một dự án bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, công ty tôi muốn thay đổi một số hạng mục và phân tách lại giai đoạn thực hiện dự án, nhưng không làm thay đổi tiến độ, quy mô, địa điểm dự án và tổng mức đầu tư. Tôi muốn hỏi công ty của tôi có cần điều chỉnh chủ trương đầu tư không?”.
Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Luật Sao Việt. Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:
Vì bạn là nhà đầu tư trong nước nên theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 36 Luật đầu tư 2014 thì dự án bất động sản của công ty bạn thuộc trường hợp không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Về thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tại Khoản 1 Điều 36 Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư trong các trường hợp sau:
- Điều chỉnh mục tiêu, địa điểm đầu tư, công nghệ chính;
- Tăng hoặc giảm trên 10% tổng vốn đầu tư làm thay đổi mục tiêu, quy mô và công suất của dự án đầu tư;
- Điều chỉnh thời hạn thực hiện của dự án đầu tư hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).
Như vậy, theo pháp luật đầu tư hiện hành thì trường hợp của bạn chỉ thay đổi một số hạng mục và phân tách lại giai đoạn thực hiện dự án, nhưng không làm thay đổi tổng tiến độ, quy mô, địa điểm dự án và tổng mức đầu tư nên bạn không cần điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Trên đây là tư vấn của Luật Sao Việt đối với câu hỏi của bạn. Nếu còn thắc mắc muốn được giải đáp, bạn vui lòng liên hệ:
Liên hệ sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật:
- CÔNG TY LUẬT TNHH SAO VIỆT -
"Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật"
TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT: 1900 6243
Địa chỉ tư vấn trực tiếp: Số 525B Lạc Long Quân, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, Hà Nội
Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email: congtyluatsaoviet@gmail.com
