Câu hỏi: Em vừa mới tốt nghiệp đại học, bây giờ em muốn xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để tiện cho việc xin việc sau này. Vậy quý công ty có thể cho em hổi về điều kiện và trình tự xin cấp chứng chỉ này như thế nào? Cảm ơn quý công ty.
Trả lời:
Với câu hỏi của bạn, Công ty Luật TNHH Sao Việt xin giải đáp như sau:
Thứ nhất: Về điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản (sau đây gọi tắt là: Chứng chỉ).
Theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 tại khoản 1 Điều 68 quy định:
Thứ hai: Trình tự cấp Chứng chỉ
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6 cm chụp trong thời gian 06 tháng tính tới ngày đăng ký dự thi;
- 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân/căn cưới công dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu);
- 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo và bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có);
- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;
- 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính tới ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận nhận – trả hồ sơ của Sở Xây dựng.
Khi nhận hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ thì sẽ viết biên nhận hẹn ngày trả kết quả cho người nộp.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Sở Xây dựng.
Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ
Lệ phí: 200.000 đồng/ Chứng chỉ
Lưu ý điều kiện: Đã qua Sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản
- Điều kiện dự thi sát hạch
- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;
- Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và đóng kinh phí dự thi.
- Nôi dung thi sát hạch có 02 phần thi như sau:
- Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút, bao gồm:
· Kiến thức pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;
· Thị trường bất động sản;
· Đầu tư bất động sản;
· Phòng chống rửa tiền trong hoạt động kinh doanh bất động sản
- Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:
· Kiến thức tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
· Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;
· Giải quyết tình huống trên thực tế.
Nếu kết quả kỳ thi của bạn đạt điểm thi từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) cho mỗi bài thi cơ sở và bài thi chuyên môn thì bạn đã đạt yêu cầu sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và có thể được cấp Chứng chỉ.
Trên đây là câu trả lời của chúng tôi về trường hợp của bạn, nếu như còn bất kỳ thắc mắc hay khó khăn nào, bạn có thể liên hệ với chúng tôi theo tổng đài 1900 6243 để được tư vấn miễn phí.
