Trong thời gian qua, tình hình cháy nổ trên cả nước có nhiều diễn biến phức tạp, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản, đồng thời tạo ra tâm lý hoang mang, lo lắng trong dư luận. Theo thống kê của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (Bộ Công an), chỉ riêng năm 2024, cả nước đã xảy ra 4.112 vụ cháy khiến 100 người thiệt mạng, thiệt hại tài sản gần 658 tỷ đồng. Cháy tại các khu dân cư, đặc biệt là chung cư cao tầng và nhà ở kết hợp kinh doanh, đang trở thành nỗi ám ảnh lớn. Đây là nơi tập trung đông người, chứa nhiều vật liệu dễ cháy, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao nếu không đảm bảo điều kiện an toàn.
Trước thực tế đáng lo ngại này, Nghị định 105/2025/NĐ-CP — quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ — sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Nghị định này nêu rõ trách nhiệm tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhằm giúp giảm thiểu thiệt hại khi xảy ra sự cố. Vậy quy định cụ thể của pháp luật về nội dung này ra sao? Hãy cùng Luật Sao Việt tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
.png)
1. Quy định về việc tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc
Sự ra đời của Nghị định số 105/2025/NĐ-CP xuất phát từ yêu cầu cấp bách của thực tiễn. Cụ thể, tại khoản 1 Điều 35 Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc như sau:
- Cơ sở thuộc danh mục quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với tài sản, trừ các cơ sở phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.
- Các cơ sở khác được khuyến khích mua bảo hiểm cháy, nổ nhằm chủ động phòng ngừa và giảm thiểu rủi ro.
- Trường hợp cơ sở có tài sản thuộc danh mục bí mật nhà nước, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng hoặc phục vụ công tác quản lý nhà nước, thì doanh nghiệp bảo hiểm phải đảm bảo an ninh, an toàn, bảo mật trong quá trình cung cấp dịch vụ bảo hiểm.
2. Danh mục các loại hình, cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc
Ban hành kèm theo Nghị định này là 8 phụ lục đáng chú ý. Trong đó, Phụ lục VII là danh mục 44 cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc từ ngày 1.7.2025. Trong đó, một số loại hình đáng chú ý trong danh mục này bao gồm:
- Nhà chung cư, nhà ở tập thể có từ 5 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.
- Nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 50 cháu trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.
- Trường học (tiểu học đến đại học, dạy nghề, trung tâm nghiên cứu) có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.500 m² trở lên.
- Cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám, nhà hộ sinh, trạm y tế… có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc diện tích từ 300 m² trở lên.
- Cơ sở thể thao như sân vận động (từ 2.000 chỗ ngồi), nhà thi đấu, bể bơi, trường đua… từ 1.000 chỗ ngồi hoặc tổng diện tích từ 1.000 m².
- Cơ sở văn hóa, giải trí như nhà hát, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị, thư viện, bảo tàng, thủy cung, karaoke, vũ trường, khu vui chơi… từ 2 tầng trở lên hoặc diện tích từ 300–500 m² tùy loại.
3. Mức phạt đối với cá nhân, tổ chức không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc
Theo quy định tại Điều 17 Nghị định 106/2025/NĐ-CP, cá nhân không thực hiện mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc có thể bị xử phạt hành chính với mức tiền từ 30 đến 50 triệu đồng, tùy vào từng trường hợp cụ thể.
Trường hợp vi phạm do tổ chức thực hiện, mức phạt sẽ tăng gấp đôi, tức có thể lên tới 100 triệu đồng, theo quy định tại Điều 4 của cùng nghị định.
Ngoài ra, nếu không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trích nộp kinh phí từ bảo hiểm cháy nổ để phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy, người vi phạm cũng có thể bị xử phạt từ 10 đến 50 triệu đồng, tùy theo tính chất và mức độ vi phạm.
Liên hệ ngay để được Luật sư, Chuyên viên pháp lý hỗ trợ kịp thời:
- CÔNG TY LUẬT TNHH SAO VIỆT -
"Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật"
Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6243
Địa chỉ tư vấn trực tiếp: Số 525B Lạc Long Quân, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, Hà Nội
Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email: congtyluatsaoviet@gmail.com
