Ông bà ngoại tôi mất và có để lại tài sản là đất. Ông bà tôi có 10 người con. Cậu cả và mẹ tôi đã mất. Ông tôi mất năm 1989, bà mất năm 1994, cậu mất năm 1969, mẹ tôi mất 2000. Năm 2009, các cậu tôi có ra UBND xã để làm bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế. Bản thỏa thuận này không có chữ ký của tôi và con của cậu cả. Nay tôi muốn được chia tài sản thừa kế của ông bà có được không? Và bản thỏa thuận trên có giá trị không?
Bố tôi mất năm 2000, mẹ tôi mất năm 2005. Khi còn sống bố mẹ tôi có tạo lập được 1 mảnh đất 81m2, 1 ngôi nhà cấp 4 trên đất (mảnh đất trên tại phường Mai dịch, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Bố mẹ tôi sinh được 3 người con (ngoài 3 anh em tôi thì không còn người thừa kế nào nữa). Nay 3 anh em tôi muốn chia thừa kế đối với mảnh đất bố mẹ tôi để lại và đều muốn được cấp sổ đỏ sau khi chia. Theo tôi được biết thì hiện tại pháp luật quy định diện tích đất tối thiểu là 30m2 mới được cấp sổ đỏ.
