Tôi là cháu đích tôn nên được thừa kế căn nhà mà ngày trước ông bà nội tôi sống. Căn nhà nằm trong ngõ ngách trên Phố Hàng Mã nên giao thông rất bất tiện, xe ô tô không đi vào được. Vì vậy vợ chồng tôi dự tính sẽ bán căn nhà đó đi và chuyển ra gần khu ngoại ô sinh sống.
Năm 2014 tôi mua một căn hộ thuộc Dự án nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa giao Giấy Chứng nhận dù tôi đã thanh toán tiền mua căn hộ trong năm 2015. Bây giờ, tôi về quê sinh sống nên muốn bán căn hộ này cho người khác. Xin hỏi nếu chưa có giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì có giao dịch được không? Tôi có thể bán căn hộ này thông qua việc lập vi bằng được không? Mong được Luật sư giải đáp.
Tôi có mua một ngôi nhà ở xã hội ở Hà Nội, chưa có sổ đỏ. Hiện nay vợ tôi muốn kinh doanh một số mặt hàng nhưng lại không đủ tiền để nên chúng tôi định thế chấp căn nhà này để vay ngân hàng. Vậy tôi có thể vay tiền được không? Và nếu được thì thủ tục như thế nào?
