(CLO) Bước đầu, cơ quan Công an xác định Nguyễn Thị Thúy Hằng đã lừa đảo hàng chục người trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa với tổng số tiền hơn 7 tỷ đồng.
Vợ chồng tôi mới mua thêm một mảnh đất ở Hạ Long thuộc loại hình đất ở đã được cấp sổ hồng. Nhận thấy ngành du lịch ở đây rất phát triển nên chúng tôi dự định xây nhà nghỉ, khách sạn trên đất đó để kinh doanh. Xin hỏi nếu vậy chúng tôi có cần thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không?
Chào Luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất trồng cây ăn quả rộng 150 mét vuông nằm cạnh đường làng. Xung quanh mảnh vườn nhà tôi đã có 5 hộ dân xây dựng nhà. Tôi nghe nói về sau các thửa đất này đều quy hoạch thành đất ở nên bây giờ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng một nửa mảnh vườn – tương ứng với 75 mét vuông sang đất ở, phần còn lại vẫn để trồng cây ăn quả thì có được không? Chúng tôi phải thực hiện những thủ tục gì?
Tôi định mua mảnh đất xen kẹt vì nghe mọi người mách bảo mua những mảnh đất như thế sẽ được giá rẻ sau này sẽ chuyển đổi được thành đất ở. Vậy tôi có nên đầu tư vào loại đất này không và có chuyển đổi thành đất ở được không?
Anh Hùng (Nam Định): Chào Luật sư. Hiện tại, vợ chồng tôi được bố mẹ cho một mảnh đất trồng lúa đã lâu năm với diện tích hơn 300 m2. Qua hai năm trồng lúa, tôi thấy việc trồng lúa không có giá trị kinh tế cao bằng việc trồng cây ăn quả lâu năm. Vậy tôi có thể chuyển sang trồng cây ăn quả lâu năm không? Việc chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng cây ăn quả lâu năm có cần điều kiện gì không và thủ tục chuyển đổi như thế nào?
Anh Nam: Công ty tôi được giao thực hiện dự án đầu tư hạ tầng và quy hoạch đất nghĩa trang ở Sơn Tây – Hà Nội. Hiện nay, do có nhu cầu khác nên tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất ở có được không?
Chị Mai (Đông Anh, Hà Nội): “Hiện nay, gia đình tôi có một mảnh đất trồng lúa. Do nhu cầu gia đình tôi muốn xây dựng nhà ở trên mảnh đất này. Tôi muốn hỏi pháp luật hiện có cho phép xây dựng nhà ở trên đất trồng lúa không và nếu tôi muốn được xây dựng nhà ở trên đất trồng lúa thì tôi cần làm gì?”.
Tôi ở Sơn La và có được nhà nước giao cho mảnh rừng sản xuất từ năm 2010. Hiện nay do nhu cầu gia đình muốn xây chuồng trại trên đất rừng sản xuất để chăn nuôi gà thì có phải xin phép cơ quan nhà nước không? Tôi tìm hiểu luật đất đai nhưng không thấy nhắc đến trường hợp của tôi. Tôi xin cảm ơn Công ty đã tư vấn.
Mảnh đất nhà tôi có diện tích gần 700m2 sử dụng từ trước năm 1980 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chỉ công nhận được 200m2 đất ở và còn lại là đất vườn. Vậy bây giờ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở có được không? Nếu được tôi cần làm những thủ tục gì?
Cách đây 1 tháng tôi có làm đơn xin chuyển mục đích 200m2 đất cây lâu năm thành đất thổ cư. Sau đó, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trong giấy chứng nhận đóng dấu kí tên vào năm 2013 và xác nhận 300m2 thổ cư
