Chào Luật sư, có người hỏi vay tiền của tôi với số tiền lớn (2 tỷ đồng) nhưng theo tôi tìm hiều thì người này ngoài nhà đất đang ở thì không có bất kỳ tài sản nào khác. Giờ tôi muốn cho họ vay nhưng với điều kiện phải thế chấp quyền sử dụng đất làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.
Thông tư 07/2019/TT-BTP đã bổ sung thêm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), tài sản gắn liền với đất sau đây: Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật.
Các trường hợp đăng ký thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất từ ngày 10/01/2020 bao gồm: đăng ký thế chấp QSDĐ,đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất, đăng ký thế chấp QSDĐ đồng thời với tài sản gắn liền với đất.
