Nhiều trường hợp người dân làm thủ tục tách thửa đất, mặc dù đã đáp ứng các điều kiện về diện tích tối thiểu, đất không có tranh chấp…theo quy định của UBND tỉnh/thành phố nhưng vẫn bị cơ quan nhà nước từ chối hồ sơ với lý do “Đất không có lối đi chung”. Vậy lối đi chung có phải là một trong những điều kiện để được tách thửa đất không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?
Tôi là N. T. N địa chỉ Phường Yên Nghĩa, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Gia đình tôi có một diện tích đất là 38,80 m2 được cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp năm 2008 do cha mẹ tôi đứng tên và khoảng 30m2 là phần cơi nới cha mẹ tôi khai thác từ năm 1992 . Gia đình tôi có 03 anh chị em. Năm 2004, tôi có bỏ tiền ra xây dựng 03 căn nhà trên thửa đất đó
