Tôi và ông A có giao dịch liên quan đến một căn hộ chung cư. Tôi đặt cọc cho ông A trước 30 triệu, hai bên thỏa thuận với nhau 30 ngày sau sẽ gặp gỡ và ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ đó. Trong 30 ngày đó tôi được biết ông A không phải là chủ căn hộ đó nên tôi không đồng ý tiếp tục làm việc với ông A nên tôi đòi lại tiền cọc 30 triệu và tiền phạt hợp đồng là 30 triệu. Ông A chỉ trả tôi số tiền 30 triệu mà không trả tiền phạt cọc.
