Án lệ số 55/2022/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 07 tháng 9 năm 2022 và được công bố theo Quyết định số 323/QĐ-CA ngày 14 tháng 10 năm 2022 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Tôi ký hợp đồng mua bán một căn hộ với người quen nhưng sau đó tôi mới phát hiện sổ hồng không hợp pháp, nên tôi đã đề nghị Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu. Sau khi Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu, tôi không thấy Tòa án đề cập gì đến việc giải quyết hậu quả khi hợp đồng này vô hiệu. Vì không hiểu biết pháp luật nên tôi cũng không yêu cầu gì thêm.
Việc nhận thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất có nguồn gốc từ chia thừa kế có tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với tổ chức tín dụng và có ảnh hưởng đến hợp đồng thế chấp hay không?
(CLO) Mặc dù Hợp đồng hợp tác (HĐ) giữa 2 đơn vị được ký kết trước khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Nghị định (NĐ) với những điều cấm, nhưng do việc thỏa thuận HĐ có hiệu lực xảy ra sau ngày NĐ đã có hiệu lực, vì thế các luật sư cho rằng: Hợp đồng đó vô hiệu.
Tôi có mua một chiếc xe ô tô Huyndai để chạy Grab. Tôi cho bạn tôi mượn xe để đi du lịch với gia đình trong vòng một tuần. Sau thời gian một tuần do có nhu cầu sử dụng xe nên tôi đã gọi cho người bạn kia nhiều lần nhưng đều không liên lạc được. Hôm trước, tôi phát hiện ra xe của mình đang bị cắm tại cửa hàng cầm đồ. Giờ tôi muốn lấy lại xe thì phải làm thế nào ạ?
Năm 1999 vợ tôi là bà Hà thỏa thuận với ông Trung chuyển nhượng thửa đất 7000m2. Hai bên có hợp đồng viết tay đề ngày 20/3/1999. Vợ chồng tôi đã nhận 12 chỉ vàng cùng ngày 20/3/1999. Tuy nhiên, đến nay giấy tờ nhà đất vẫn chưa sang cho vợ chồng ông Trung, giá đất thì đang lên cao. Vợ chồng chúng tôi có ý định lấy lại mảnh đất này và đồng ý trả cho ông Trung 12 chỉ vàng. Vậy chúng tôi có đòi được không?
Tôi và vợ có ký hợp đồng đặt cọc để nhận chuyển nhượng 1 lô đất. Tuy nhiên, thực tế lô đất này chưa có sổ đỏ, là mảnh đất của bà Hạnh. Khi đến ký hợp đồng đặt cọc với mục đích để chuyển nhượng mảnh đất đó thì bà Liên em gái bà Hạnh đứng ra ký giúp và bà Liên là người nhận tiền. Nay vợ chồng tôi không mua mảnh đất đó nữa vì chưa có sổ đỏ. Tôi muốn đòi lại 50tr tiền đặt cọc nhưng bà Hạnh không đồng ý. Vậy tôi có thể kiện hợp đồng này vô hiệu không?
Ngày 5/6/2018 chị A đã thế chấp chiếc ô tô của chị cho ngân hàng để vay số tiền là 300.000.000 đồng. Ngày 15/6/2018 chi A đã bán chiếc xe ô tô cho tôi có hợp đồng bán xe viết tay, tôi đã trả tiền cho chị A là 300.000.000 đồng trừ 150.000.000 tiền nợ trước đây. Tuy nhiên, tôi không thể làm giấy tờ xe sang tên mình vì xe đã được thế chấp cho ngân hàng. Vậy cho tôi hỏi tôi có đòi lại được tiền không?
Sau khi biết tin tôi muốn ly hôn, vợ tôi đã bán hết tài sản trong gia đình tôi, đến công ty của tôi lấy hết chứng từ sổ sách của công ty. Ngoài ra không biết bằng cách nào nhưng vợ tôi đã thuê một người đàn ông giả mạo chữ kí của tôi để bán căn nhà ở Đà Nẵng. Cho tôi hỏi tôi nên làm những thủ tục gì để lấy lại căn nhà đó, hành vi giả mạo chữ kí của vợ tôi có thể xử lý như thế nào?
