Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
Xin hỏi luật sư: tôi có mua mảnh đất mà trên mảnh đất đó có nhà ở đang cho người ta thuê còn 4 năm nữa mới hết hợp đồng . Người đang thuê không đồng ý chuyển hợp đồng sang với tôi. Vậy tôi phải làm sao để đến khi hết hợp đồng tôi lấy lại mặt bằng? Tôi xin cảm ơn ạ.
Chào Luật sư. Xin giải đáp giúp cháu với ạ: Có một ông chú mượn sổ đỏ của nhà cháu đã lâu mà nhất quyết không trả. Cháu đang muốn viết đơn gửi lên cơ quan chức năng nhưng không biết hành vi đó quy về tội gì? Mong Luật sư giải đáp giúp
Tôi có một mảnh đất được ông bà để lại từ năm 1985. Đất này nhà tôi ở nhiều đời nhưng chưa có sổ đỏ. Gần đây, tôi muốn bán lại cho một người họ hàng xa. Vậy thì tôi cần làm thủ tục gì để có thể bán lại mảnh đất này một cách hợp pháp? Xin luật sư tư vấn giúp tôi.
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu; - Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; - Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK; - Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; - Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.
- Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư; - Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy phép xây dựng (nếu có); - Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án phát triển nhà ở (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);
