Bố mẹ tôi có tặng cho tôi một căn nhà, đã hoàn thành hợp đồng tặng cho tại văn phòng công chứng còn hồ sơ tại văn phòng đăng ký nhà đất thì chưa thực hiện. Cho tôi hỏi hiện tại tôi đã là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà nhà trên hay chưa, tôi có thể mang sổ đỏ đi thế chấp để vay vốn hay không?
