Tôi và ông A là bạn bè với nhau, hiện nay ông A đang muốn chuyển nhượng căn hộ chung cư đang ở cho người khác. Tôi có nhu cầu muốn mua lại căn hộ chung cư của ông A để ở, nhưng theo tôi được biết thì căn hộ của ông A chưa được cấp Sổ hồng. Luật sư cho tôi hỏi, tôi có nên mua hay không vì căn hộ chưa được cấp Sổ hồng và tư vấn cho tôi thủ tục mua bán căn hộ trên.
Vợ chồng tôi góp tiền cùng với người anh mua một căn hộ chung cư là dạng nhà ở thương mại, vợ chồng tôi góp 700 triệu, anh tôi góp 200 triệu, vay ngân hàng 300 triệu.
- Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. - Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.
