Xin chào Luật Sao Việt, tôi là người gốc Việt mang quốc tịch Đức. Tôi đã thôi quốc tịch Việt Nam từ năm 2022. Bố mẹ tôi ở Việt Nam có lập di chúc để lại mảnh đất và nhà dưới quê cho tôi thừa kế. Vậy cho tôi hỏi, việc thôi quốc tịch Việt Nam có ảnh hưởng đến quyền thừa kế nhà đất của tôi không?
Vợ tôi là người Ukraina, chúng tôi đã đăng ký kết hôn và chung sống ở Việt Nam nhưng vợ tôi chưa nhập quốc tịch Việt Nam. Vì hiện nay tôi đang mắc bệnh nặng, sợ sẽ không qua khỏi nên muốn để lại di chúc cho vợ và con trai tôi thừa kế tài sản. Tôi có một căn nhà và một số tài sản khác muốn để vợ đứng tên vì con tôi còn nhỏ quá nhưng được biết người nước ngoài không được cấp quyền sử dụng đất ở VN. Vậy trong trường hợp này vợ tôi có thể nhận thừa kế căn nhà của tôi không?
Khoảng năm 1980, bố mẹ tôi được cấp một căn hộ tập thể tại tầng 1 khu tập thể. Diện tích 50m2. Trong quá trình sinh sống tại đây, bố mẹ tôi có cơi nới, mở rộng diện tích sang phần đất “lưu không” bên cạnh căn hộ. Diện tích cơi nới sử dụng khoảng 80m2. Trên diện tích đất cơi nới này bố mẹ tôi có xây dựng một nhà cấp 4 khoảng từ năm 1985. Năm 2004, bố mẹ tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử sở hữu nhà ở đối với diện tích căn hộ tập thể 50m2.
