Hiện nay việc xác định diện tích đất ở đối với trường hợp đất có xen lẫn vườn ao được quy định tại Điều 103 Luật đất đai 2013 và được hướng dẫn tại Điều 24 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Theo đó để được xác định là đất ở, thì đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân phải nằm trong cùng một thửa đất đang có nhà ở (kể cả thửa đất trong và ngoài khu dân cư) bao gồm:
