Tôi dự định thuê đất của gia đình chú A để trồng cây dược liệu, thời hạn thuê 3 năm, tiền thuê đất sẽ trả cho chú A theo quý. Trước đó chú A đã thế chấp mảnh đất này tại ngân hàng để lấy tiền cho con trai đi du học. Khi tôi ngỏ ý muốn thuê, chú A cũng đã thông báo với phía ngân hàng và được ngân hàng đồng ý.
Chồng tôi định thế chấp căn nhà 3 tầng ở quê để vay tiền làm ăn. Tuy nhiên đất đó vẫn đứng tên bố mẹ, còn căn nhà thì do hai vợ chồng chúng tôi xây sau khi cưới. Nếu vậy chúng tôi chỉ thế chấp căn nhà mà không thế chấp quyền sử dụng đất có được không? Trường hợp không trả được khoản vay thì ngân hàng sẽ xử lý như thế nào?
Tôi mở cửa hàng cầm đồ, có khách thế chấp chiếc xe máy lấy 5 triệu đồng, tôi đã ký hợp đồng và giữ giấy tờ xe nhưng không giữ xe của khách. Tuần trước có người khác đến đòi tôi trả giấy tờ xe và đưa cho tôi xem giấy tờ mua bán chiếc xe. Hóa ra chủ xe vừa thế chấp giấy tờ ở chỗ tôi, sau đó lại bán xe cho người khác. Cửa hàng của tôi nhận thế chấp trước khi người kia mua lại chiếc xe, vậy trường hợp này tôi phải làm sao?
