Nhắc đến các nhóm quyền đối với tài sản, chúng ta thường nghe nhiều đến quyền sở hữu, quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản. Bên cạnh đó, để dự trù các tình huống khác phát sinh trong đời sống, nhà làm luật còn quy định thêm về quyền khác, điển hình như quyền bề mặt? Vậy quyền bề mặt là gì, căn cứ nào để xác lập quyền bề mặt?
Chị Lan: Năm 1984, UBND xã có cấp cho tôi 735m² đất ở. Khi UBND xã tiến hành giao đất cho tôi thì có giấy tờ về việc giao đất, nhưng hiện nay do thời gian quá lâu nên tôi đã làm mất. Tôi có xuống xã xin các giấy tờ về giao đất thì UBND xã cũng không còn. Tôi đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp gì từ khi được cấp đến nay. Giờ tôi muốn làm Sổ đỏ thì bên Phòng TN-MT huyện họ đang yêu cầu cung cấp giấy tờ chứng minh việc giao đất, giờ tôi phải làm sao để được cấp Sổ đỏ?
Anh Tú: Gia đình tôi sở hữu một mảnh đất vườn ao rộng 800m2. Ngày 20/09/2019, vợ tôi cho anh Đạt thuê diện tích ao để anh Đạt thả cá, trong thời hạn 5 năm. Hôm qua, bạn tôi góp ý với tôi về việc dùng ao để trồng sen. Vì giá hạt sen giờ khá cao, nên tôi cũng muốn tranh thủ cơ hội trồng sen. Khi tôi bàn bạc ý định này với anh Đạt thì anh Đạt không đồng ý, anh Đạt cho rằng diện tích ao đấy thuộc quyền sử dụng của anh Đạt trong 5 năm. Vậy gia đình tôi có quyền sử dụng mặt ao không?
Tôi muốn hỏi về việc, hàng xóm nhà tôi là ông B thường xuyên có những hành vi và lời nói nhạy cảm đối với con gái tôi, thậm chí là có hành vi phô dâm. Tôi muốn hỏi luật sư, tôi có thể tố cáo ông ta được không vì nếu không giải quyết để ngăn chặn tôi sợ ông ta làm thực hiện hành vi nguy hiểm hơn với con tôi.
Minh Thuận: Chào Luật sư, chồng em có vay một khoản tiền từ FE nhưng em không hề hay biết. Bây giờ phía bên vay nợ cho người gọi điện thoại đòi nợ và nói em là vợ nên em cũng có trách nhiệm phải trả. Nhưng em hoàn toàn không hề biết. Liệu em có phải trả nợ cùng chồng em không ạ, bây giờ em phải làm gì ạ? Xin luật sư tư vấn giúp, em xin cảm ơn!
Đăng Truyền: Thưa luật sư, em có vấn đề muốn được luật sư giải đáp. Theo như em biết thì pháp luật nước ta cấm đánh bạc dưới mọi hình thức. Tuy nhiên em vẫn thấy rất nhiều game bài hoạt động công khai như Zing Play, Ku Casino, chỉ khác là tiền mặt được quy đổi thành tiền ảo.
Minh Hậu: Chào luật sư, em muốn giành quyền nuôi con với chồng sau khi ly hôn thì phải chuẩn bị những giấy tờ gì ạ? Mong luật sư tư vấn giúp, em xin chân thành cảm ơn!
Anh A và tôi thực hiện kết hôn đồng giới, không được đăng kí kết hôn mà chỉ tổ chức theo phong tục tập quán truyền thống, giờ chúng tôi không thể chung sống được nữa thì những vấn đề về tài sản cũng như về nghĩa vụ trong hôn nhân chúng tôi sẽ phải giải quyết như thế nào?
Thùy Trang: Tôi hiện đang thuê trọ cùng Hương – một người em họ của tôi. Mấy tuần trước, Hương có mượn laptop của tôi để xem phim. Tuy nhiên, Hương không giữ ý mà lại ngang nhiên vào đọc và chụp lại tin nhắn chat trong Zalo của tôi, sau đó gửi cho bạn bè, đem nội dung đoạn chat ra để bình phẩm. Tôi đã góp ý với Hương nhưng những lần sau, Hương vẫn tiếp tục làm vậy. Nếu vậy, thì tôi có quyền khởi kiện Hương về tội xâm phạm bí mật thư tín, diện thoại, điện tín của người khác không?
Thực tế cuộc sống , chúng ta thường nghe nhiều đến cụm từ quyền sở hữu tài sản và các quyền khác. Một trong những quyền khác mà BLDS 2015 có đề cập đến, đó là quyền hưởng dụng. Vậy quyền hưởng dụng là gì? Căn cứ nào để xác lập quyền hưởng dụng?
