Năm 2008 bác hai tôi mất, 2012 mẹ tôi mất. Năm 1986 bố tôi đi kê khai đất đai đứng tên bố tôi, năm 2003 kê khai đất đai đứng tên tôi, năm 2015 tôi được UBND quận X cấp GCNQSD đất. Năm 2018 con của bác Hai tôi khởi kiện lên Tòa án để yêu cầu chia thừa kế nhà đất và hủy GCNQSD đất của nhà tôi. Cho tôi hỏi làm thế nào để bảo vệ được nhà đất của chúng tôi ạ?
Năm 2009 bố tôi có mua một thửa đất của ông A có lập hợp đồng chuyển nhượng hai bên kí và có chứng thực của xã, nhưng đến năm 2018 thì chúng tôi mới kí hợp đồng đặt cọc với nhau. Năm 2019 bố tôi thực hiện thủ tục để sang tên sổ đỏ thì gia đình ông A không đồng ý bán nữa, vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này việc mua bán của bố tôi đã hợp pháp chưa và làm thế nào để nhà tôi được sang tên sổ đỏ?
Tôi có người anh rể là người nước ngoài mang quốc tịch Mỹ, anh ấy đang có ý định mua nhà ở Việt Nam, cho tôi hỏi anh ấy có thể mua nhà tại Việt Nam được không và thủ tục như thế nào?
Em được thừa kế 1 mảnh đất 200m2 từ bố mẹ năm 2016, đến năm 2017 em cắt cho em gái 1 phần miếng đất là 50m2. Năm 2018 em xây nhà xong lấy vợ, khi đó em đi làm lại giấy tờ nhà đất tổng diện tích là 150m2 và giấy tờ này vẫn chỉ đứng tên một mình em. Tuy nhiên, hiện nay em thế chấp đất để vay vốn đầu tư kinh doanh thì ngân hàng lại yêu cầu phải có cả chữ ký của vợ em.
Xin chào luật sư. Em muốn được giải đáp câu hỏi như sau: Gia đình em được cấp một mảnh đất ở bờ đê từ năm 1993. Tới nay do đất được bồi đắp thêm nên có dư ra so với diện tích trước đó. Vậy cho em hỏi phần đất tăng thêm gia đình em có thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không ạ? Em xin cảm ơn.
Tôi và vợ có ký hợp đồng đặt cọc để nhận chuyển nhượng 1 lô đất. Tuy nhiên, thực tế lô đất này chưa có sổ đỏ, là mảnh đất của bà Hạnh. Khi đến ký hợp đồng đặt cọc với mục đích để chuyển nhượng mảnh đất đó thì bà Liên em gái bà Hạnh đứng ra ký giúp và bà Liên là người nhận tiền. Nay vợ chồng tôi không mua mảnh đất đó nữa vì chưa có sổ đỏ. Tôi muốn đòi lại 50tr tiền đặt cọc nhưng bà Hạnh không đồng ý. Vậy tôi có thể kiện hợp đồng này vô hiệu không?
Tôi muốn hỏi, trường hợp xe ô tô đứng tên bố tôi, bố tôi mất đột ngột không để lại di chúc. Tôi là con, muốn làm thủ tục sang tên, đổi chủ xe ô tô cần chuẩn bị những thủ tục như thế nào và quy định cụ thể tại văn bản nào?
Tôi và vợ lấy nhau năm 1985. Năm 1986 tôi được chia thừa kế căn nhà do bố tôi để lại tại phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội. Năm 1998 vợ tôi được chia thừa kế của mẹ một căn nhà ở tỉnh Hưng Yên, Khoái Châu. Đến nay, do đời sống vợ chồng không hòa thuận, 1/12/2019 vợ chồng tôi nộp đơn ly hôn tại Tòa. Vậy 02 căn nhà kia của chúng tôi có phải chia khi ly hôn không?
Tôi và vợ nộp đơn xin ly hôn và yêu cầu chia tài sản chung là một ngôi nhà 02 tầng. Vợ chồng tôi đang thế chấp ngôi nhà này để vay Ngân hàng 200 triệu đồng nhưng hiện nay chưa đến kỳ trả nợ. Tôi có yêu cầu Tòa án định giá lại tài sản nhưng vợ tôi không đồng ý định giá lại vì cho rằng tại thời điểm vay ngân hàng thì căn nhà đó đã được định giá. Vậy trường hợp này, tôi có thể yêu cầu xác định thẩm định giá trị nhà không hay căn cứ vào giá trị mà ngân hàng đã thẩm định?
Chào luật sư, em muốn được tư vấn về quyền nuôi con khi ly hôn. Vợ chồng em có 2 con gái, 1 bé sinh năm 2014, một bé sinh năm 2016. Em muốn nuôi cả hai bé vì chồng em trong thời gian chung sống thường bạo hành, đánh đập vợ. Em không muốn để con ở với người bố như vậy. Làm thế nào để em có thể được nuôi cả hai cháu ạ? Em xin cảm ơn.
