Thưa Luật sư Sao Việt: Ngày 10/8/2013 tôi nhận chuyển nhượng 120 m2 đất thổ cư nhà anh B, chúng tôi không làm hợp đồng chuyển nhượng, vì đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chỉ viết giấy tay, không có công chứng. Tôi cũng đã giao tiền đầy đủ cho anh B và xây dựng nhà trên đó.
Thưa Luật sư Sao Việt: Trong bản đồ năm 1998 diện tích nhà của gia đình em là 1823 m2, gia đình em ở đến nay đã hơn 30 năm. Thế nhưng bìa đỏ cũ chỉ ghi có 200 m2 thôi, giờ chính quyền xã không chịu cấp bìa đỏ mới cho gia đình em. Em có hỏi thì họ nói bìa đỏ cũ ghi 200 m2 thì bìa đỏ mới cũng
Chào Luật sư Sao Việt: Tôi chuẩn bị ly hôn với chồng tôi, tài sản của tôi trong thời kỳ hôn nhân là một căn hộ chung cư và một chiếc xe ô tô đều do tôi bỏ tiền ra mua và đứng tên tôi. Liệu rằng khi giải quyết việc ly hôn, Tòa án có chia đôi căn nhà chung cư và chiếc ô tô đó của tôi không?
Thưa Luật sư Sao Việt: Anh A có vay của tôi 800 triệu, do không có tiền trả nên tôi đã khởi kiện anh A và Tòa án đã ra quyết định buộc anh A phải trả cho tôi số nợ nói trên. Đến khi thi hành án do anh A không có khả năng trả nợ, chỉ có diện tích nhà đất 70 m2 của gia đình nên Chấp hành viên đã kê biên bán đấu giá 02 lần nhưng vẫn không bán được,
Luật sư Sao Việt tư vấn giúp tôi: Tôi và chồng cũ kết hôn từ năm 2010 đến năm 2016 thì ly hôn. Trong thời kỳ hôn nhân, đầu năm 2015, tôi sinh được một bé trai. nhưng không phải con ruột của chồng tôi mà là con của tôi và chồng mới (tôi và chồng mới kết hôn với nhau năm 2017)
Luật sư Sao Việt cho tôi hỏi: Tôi là chủ sở hữu hợp pháp của thửa ruộng 7.000m2 đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp tại xã T, huyện K, tỉnh H theo GCNQSDĐ/0204-K do UNBD huyện K, tỉnh H cấp ngày 27/9/1996. Tháng 5/2018, chính quyền xã T chủ trương mở rộng một con kênh thủy lợi đi qua phần đất của nhà tôi làm tôi mất 2.500m2 đất. Nhiều ngày nay, lực lượng công nhân và máy móc đã được điều động nạo vét phần đất kênh mương
Luật sư Sao Việt cho tôi hỏi: Ngày 22/5/2018, tôi ký hợp đồng thuê nhà và quyền sử dụng đất với bên cho thuê là chị M. Diện tích đất cho thuê là 300m2, trên đất là nhà 3 tầng xây kiên cố có diện tích 200 m2. Tôi thuê để làm cửa hàng bán nguyên vật liệu xây dựng
Luật sư Sao Việt tư vấn giúp tôi: Do không được sự đồng ý của 2 bên gia đình nên tôi và chồng tôi không kết hôn mà sống chung như vợ chồng từ năm 2016 đến nay. Chúng tôi đã có với nhau một bé trai được 15 tháng tuổi. Tháng trước, tôi và chồng có xảy ra mâu thuẫn rất nặng nề vì thế chồng tôi đã bỏ đi đến giờ không liên lạc được. Luật sư cho tôi hỏi tôi có được quyền nuôi con khi muốn ly hôn mà chưa đăng ký kết hôn không? Và làm sao tôi được pháp luật thừa nhận quyền nuôi con của mình?
Khi nói về việc vay vốn ngân hàng của mình, vợ ông T ủng hộ nhưng chị N lại cho rằng việc vay vốn ngân hàng là việc làm mạo hiểm vì trong lúc gia đình còn phải nợ tiền mua giống và phân bón của mùa màng cũ bị thất bát, nay lại phải gánh thêm khoản nợ mới sẽ làm kinh tế gia đình khó khăn hơn. Vì thế chị N không đồng ý vay vốn ngân hàng. Trường hợp ông T và vợ ông T vẫn muốn vay vốn ngân hàng thì chị N có phải chịu trách nhiệm trả nợ không?
Tất cả các hợp đồng này đều được viết tay, không làm thủ tục giao dịch. Bởi người chủ gốc là ông H chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ có giấy tờ hợp lệ về đất đai. Nay ông H đòi lại quyền sử dụng đất từ gia đình tôi. Vậy trong trường hợp này việc ông H đòi lại quyền sử dụng đất có đúng không?
