Tôi mua một mảnh đất và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng địa chỉ của tôi trên đó bị sai vậy tôi có thể yêu cầu cấp lại Giấy chứng nhận không? Thủ tục như thế nào?
Chào Luật sư, tôi định mua một mảnh đất cho con tôi ra ở riêng sau khi nó lấy vợ, nhưng chủ đất lại chưa có sổ đỏ mà chỉ có giấy tờ chuyển nhượng khi trước mua của người khác. Nếu tôi mua mảnh đất trên rồi sau đó mới đi làm sổ đỏ thì có được không?
Năm 2019 theo thông báo thì đất nhà tôi bao gồm cả phần đất đã đổi cho ông A nằm trong khu được đền bù giải tỏa do xây dựng khu du lịch sinh thái Hải Thượng Lãn Ông. Khi biết tin ông A đã trở mặt chạy sang nhà tôi đòi lại đất để lấy tiền đền bù.Cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có phải trả đất cho ông A không và làm sao để bảo vệ quyền lợi cho tôi để thực hiện thủ tục cấp GCNQSD đất.
Đến năm 2017 chị A bỗng dưng đòi tăng tiền thuê lên 15 triệu/tháng và không báo trước cho chúng tôi về thời gian tăng tiền nên chúng tôi không đồng ý. Thế là chị A đã kí hợp đồng cho một bên khác thuê và yêu cầu chúng tôi ra khỏi nhà. Xin công ty tư vấn làm sao để bảo vệ quyền lợi cho tôi?
Ngày 5/6/2018 chị A đã thế chấp chiếc ô tô của chị cho ngân hàng để vay số tiền là 300.000.000 đồng. Ngày 15/6/2018 chi A đã bán chiếc xe ô tô cho tôi có hợp đồng bán xe viết tay, tôi đã trả tiền cho chị A là 300.000.000 đồng trừ 150.000.000 tiền nợ trước đây. Tuy nhiên, tôi không thể làm giấy tờ xe sang tên mình vì xe đã được thế chấp cho ngân hàng. Vậy cho tôi hỏi tôi có đòi lại được tiền không?
Văn bản thoả thuận đó có cần phải dập khuôn theo mẫu hay phần nội dung có thể viết theo sự thoả thuận phân chia của 5 người con? Giờ mẹ em muốn đi công chứng văn bản phân chia đó thì phải mang những giấy tờ gì đến văn phòng công chứng? Giấy chứng tử của ông đã bị mất và ông đã chết được 10 năm thì làm sao để xin lại được giấy chứng tử của ông ạ?
Hai vợ chồng tôi công tác cùng cơ quan. Sau khi kết hôn, chúng tôi có thỏa thuận (bằng miệng) là tôi sẽ là người lĩnh lương của cả 2 vợ chồng để chi tiêu sinh hoạt phí cho cả gia đình bao gồm: mẹ chồng tôi, 2 vợ chồng và 2 đứa con. Chồng tôi có quan hệ bên ngoài đã hơn chục năm, bây giờ ông ấy đơn phương xin ly hôn và kiện tôi để đòi lại 1/2 số lương (khoảng hơn 200 triệu) của chục năm nay
Người mua và gia đình tôi đã đến cơ quan làm thủ tục tách thửa, tuy nhiên cán bộ giải quyết trả lời là không tách thửa với lý do diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định về tách thửa. Vậy tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình, vì có thể sau này người mua đổi ý không tách cho gia đình tôi vì hiện trạng giấy tờ phần đất này vẫn là của người mua. Cảm ơn Luật sư!
Xin hỏi việc chính quyền bán đất (thổ cư) cho dân thông qua hình thức đấu giá thì sau bao nhiêu ngày kể từ lúc nộp đủ tiền, chính quyền phải giao Giấy chứng nhận cho dân?
Tôi ở Hà Nội, nhà chồng tôi ở Thái Nguyên. vậy chúng tôi có thể nộp đơn lên Tòa án ở Hà Nội được không hay tôi phải lên Thái Nguyên để nộp hồ sơ và làm thủ tục?
