Bố tôi mất năm 2000, mẹ tôi mất năm 2005. Khi còn sống bố mẹ tôi có tạo lập được 1 mảnh đất 81m2, 1 ngôi nhà cấp 4 trên đất (mảnh đất trên tại phường Mai dịch, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Bố mẹ tôi sinh được 3 người con (ngoài 3 anh em tôi thì không còn người thừa kế nào nữa). Nay 3 anh em tôi muốn chia thừa kế đối với mảnh đất bố mẹ tôi để lại và đều muốn được cấp sổ đỏ sau khi chia. Theo tôi được biết thì hiện tại pháp luật quy định diện tích đất tối thiểu là 30m2 mới được cấp sổ đỏ.
Gia đình bố tôi gồm có bố tôi, bác trai tôi ( bác trai bị chất độc màu da cam, không được minh mẫn) và bác gái tôi (bác gái bị bệnh nặng không có chồng con). Ông bà tôi có cho bác trai và bác gái tôi 1 mảnh đất mà hiện tại bác trai đang ở (cả 2 cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Mấy chục năm nay, bác gái tôi góp nhặt và dùng cả lương chất độc màu da cam của bác trai để xây căn nhà trên miếng đất ấy.
Bố tôi mất từ năm 2010 và không để lại di chúc, hiện tại mẹ tôi muốn bán căn nhà do bố tôi đứng tên trên sổ đỏ. Vậy thì căn nhà đó sẽ được chia thừa kế cho anh em tôi như nào ?
Ngay từ khi còn sống bố mẹ em đã viết di chúc chung và đã được công chứng. Trong di chúc ghi rõ bố mẹ để lại cho các con bao nhiêu và mỗi người được bao nhiêu phần. Di chúc có hiệu lực khi cả 2 bố mẹ mất. Nhưng này bố em đã mất còn mẹ em thì cũng đã già yêu nên muốn thực hiện luôn di chúc của 2 người.
Bố mẹ tôi có 3 người con, 2 trai 1 gái. Bố tôi sống với chú út trên mảnh đất mang tên bố tôi. Chị cả tôi sống ở xa năm ngoái có về xây nhà trên mảnh đất bố tôi đang sống cùng chú út. Được 1 thời gian ngắn thì bố tôi mất không để lại di chúc gì (mẹ tôi đã mất từ khi anh em tôi còn bé). Nay nhà nước giải tỏa mảnh đất và căn nhà đó để làm đường và được bồi thường 2 tỉ. Vậy tôi hỏi là số tiền đó chú út tôi được nhận hay sẽ phải chia cho 3 anh chị em ?
Mẹ tôi mất, ba tôi cưới người vợ thứ 2 năm 2010 nhưng không có đăng ký kết hôn. Bố tôi và người vợ 2 về ở với nhau tại mảnh đất nhà tôi do bố tôi đứng tên (tôi đi làm xa nên rất lâu mới về nhà 1 lần) và có 2 người con. Năm 2015 bố tôi đột quỵ mất không để lại được di chúc. Nay tôi muốn hỏi là việc chia thừa kế mảnh đất kia sẽ được xử lý như thế nào?
Sổ hồng của nhà nội tôi có đứng tên ông nội tôi và bà nội, nhưng năm 2000 ông nội tội đã mất, và trên sổ hồng tên ông nội tôi đã bị gạch đi. (Diện tích ghi trên sổ hồng là 94.04 m2: ngang 9m x dài 10m). Nay bà nội tôi nhân lúc còn sống muốn chia cho 3 người con.
Xin chào luật sư, Tôi có người anh cùng cha khác mẹ, trong năm 2016 công việc làm ăn của anh không được tốt, anh có liên hệ với tôi với ý muốn xin phần thừa kế của anh. Nhưng tôi không đồng ý vì tôi được bố mẹ tôi lập di chúc để lại toàn bộ tài sản vào năm 2015. Xin hỏi, Di chúc hợp pháp khi nào? Bản di chúc bố mẹ tôi đã lập tại UBND phường có được coi là hợp pháp không? Có trường hợp nào bản di chúc không được pháp luật công nhận?
Bố mẹ tôi trước đây được phân 1 căn nhà tập thể 3 gian/2 tầng (2 gian dưới, 1 gian trên) tổng diện tích sử dụng là 45 m2 từ năm 1984. Đến năm 1992 công ty đã bán thanh lý căn nhà trên cho gia đình tôi. Trong quá trình ở từ năm 1984 đến nay gia đình tôi có sử dụng lấn thêm phần đất tiếp giáp phía sau và đã đóng thuế đất đây đủ từ năm 1993 cho tổng diện tích mặt bằng là 94 m2.
Gia đình tôi có 2 anh em trai, tôi là con cả trong gia đình. Năm 1980 cha mẹ tôi mất do tai nạn có để lại một mảnh đất và ngôi nhà tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Do thời điểm đó 2 anh em chúng tôi còn nhỏ nên được dì là em mẹ tôi đón vào trong Đồng Nai để chăm sóc (dì lấy chồng và theo chồng vào khu kinh tế mới). Mảnh đất và ngôi nhà được bác là anh trai bố tôi quản lý sử dụng.
