(CLO) Nhiều bị hại yêu cầu HĐXX cho nhận lại đất trong vụ án địa ốc Alibaba. Trường hợp không thể nhận đất, các bị hại mong được nhận lại tiền vốn đã đóng và lãi suất trong mấy năm qua.
Ngày 12/12, phiên xử Chủ tịch công ty địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và 22 đồng phạm tiếp tục với phần xét hỏi các bị hại.
Bị cáo Nguyễn Thái Luyện - Nguồn: Kỳ Hoa
Theo kế hoạch của HĐXX, từ ngày 12 đến 13/12, tòa sẽ tổ chức xét hỏi các bị hại thuộc các dự án: Alibaba Phước Bình Central Park; Alibaba Phước Bình Central Park 2; Alibaba Phước Thái Capital; Alibaba Long Phước Industry; Alibaba Phú Mỹ Central City; Alibaba Phú Mỹ Central City 2; Ali Venice City; Alibaba Phú Mỹ Center City.
Do số lượng bị hại rất đông và phải xét hỏi thông qua đường truyền kết nối từ phòng xử án ra sân tòa, HĐXX thông báo nếu các luật sư muốn xét hỏi bị hại thì cần chú ý theo dõi diễn biến phiên xử. Theo đó, HĐXX sẽ xét hỏi từng bị hại theo từng dự án cụ thể, khi hỏi xong HĐXX sẽ không quay lại hỏi nữa.
Đứng trước bục khai báo, ông Trương Đình Quý Anh (ngụ quận Bình Tân, TP HCM) cho biết mình đã ký vào hợp đồng mua đất nền tại dự án Phú Mỹ Central City (Long Thành, Đồng Nai) với giá hơn 500 triệu đồng. Đây là số tiền ông tiết kiệm sau hơn 10 năm làm công nhân may.
Ông kể, sau khi bỏ hết tiền để mua dự án "ma", cuộc sống của ông bị đảo lộn. Bị hại hiện phải ở nhà thuê và phải vay tiền người thân chữa bệnh tim.
“Tôi hy vọng tòa xét xử đúng người, đúng tội, mong có thể lấy lại được chút tiền chứ giờ tôi không biết phải làm sao nữa", ông Quý Anh nói.
Tương tự, ông Huỳnh Tiến Sĩ (đại diện ủy quyền cho bà Thái Thị Thu Thủy) cho biết đã tham gia 9 dự án của Công ty Alibaba với tổng số tiền 3,541 tỷ đồng. Ông mong HĐXX xem xét cho nhận lại toàn bộ số tiền đã nộp.
Từng bị hại được gọi lên bục khai báo thẩm vấn - Nguồn: Kỳ Hoa
Bị hại Dư Thị Mỹ Quỳnh (quận 3, TP HCM) đã đóng cho Alibaba số tiền 285 triệu đồng, cũng mong muốn được nhận lại lô đất đã mua. Bà Lê Thị Nguyệt yêu cầu HĐXX xem xét cho bà này nhận lại hơn 4 tỷ đồng vì bà đã mua 17 lô đất của Alibaba.
Một số bị hại khác yêu cầu được nhận lại đất, trường hợp không thể nhận đất, các bị hại mong được nhận lại tiền vốn đã đóng và lãi suất trong mấy năm qua.
Trong vụ án này, Nguyễn Thái Luyện cùng Nguyễn Thái Lĩnh (Tổng giám đốc Công ty Alibaba, em ruột Luyện) và 18 đồng phạm bị truy tố về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bị cáo Võ Thị Thanh Mai (Giám đốc Công ty CP Alibaba Law Firm), Nguyễn Thái Lực (Giám đốc Công ty TNHH đầu tư và thương mại Địa ốc Xanh, em ruột Luyện) bị truy tố về 2 tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Rửa tiền. Bị cáo Huỳnh Thị Kim Thắng (Kế toán trưởng Công ty Alibaba) bị truy tố tội Rửa tiền.
Trước đó, trả lời thẩm vấn HĐXX, hầu hết các bị cáo đều thừa nhận tội danh như cáo trạng quy kết, chỉ riêng Nguyễn Thái Luyện kêu oan, khẳng định bản thân không lừa đảo.
Các bị hại tham dự phiên xử - Nguồn: Kỳ Hoa
Theo cáo trạng, từ tháng 5/2016, Luyện thành lập Công ty địa ốc Alibaba với vốn điều lệ một tỷ đồng. Trong hai năm, công ty thay đổi vốn thêm hai lần lên mức 1.600 tỷ đồng. Với vai trò Chủ tịch HĐQT và lợi thế hiểu biết về pháp luật, Luyện tìm cách lách luật, tạo dựng lên hệ thống kinh doanh dự án bất động sản không có thật.
Vợ chồng Luyện đã thành lập 22 công ty trực thuộc Alibaba. Anh ta giao những người thân trong gia đình hoặc thân tín của mình làm người đại diện theo pháp luật của các công ty, sau đó tổ chức mua một số lượng lớn đất nông nghiệp.
Để có tiền mua đất, Công ty Alibaba và các công ty cùng hệ thống tự lập dự án dân cư, phân lô trái pháp luật, đưa ra các thông tin không có thật như: Đây là các dự án có tính pháp lý đầy đủ, tự đặt tên các dự án để kêu gọi, lừa ký hợp đồng bán đất nền dưới dạng thổ cư để huy động tiền từ khách hàng.
Để tạo lòng tin và thu hút khách hàng, Luyện sử dụng các thủ đoạn như cam kết mua lại với giá cao hơn từ 30% sau 12 tháng hoặc 38% sau 15 tháng kể từ ngày nộp tiền; thuê lại với giá 2%/tháng kể từ ngày ký và thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Với phương thức này, hầu hết khách hàng nhận chuyển nhượng đất dưới dạng nền thổ cư do Công ty Alibaba chào bán đều không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới dạng thổ cư như cam kết khi đến hạn.
Thay vào đó, Công ty Alibaba chuyển sang hình thức trả lãi hoặc thu mua trở lại theo các hợp đồng quyền chọn hoặc phụ lục hợp đồng kèm theo. Thực tế, hầu hết các dự án đều do Công ty Alibaba tự vẽ trái phép trên một diện tích đặc biệt lớn đất nông nghiệp, chưa được phép phân lô tách thửa, không phải đất thổ cư như Công ty Alibaba quảng cáo và thể hiện trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cơ quan chức năng kết luận, bằng các thủ đoạn nêu trên, Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm đã lừa đảo chiếm đoạt hơn 2.264 tỷ đồng của 4.316 khách hàng.
Theo https://www.congluan.vn/chu-tich-dia-oc-alibaba-nguyen-thai-luyen-hau-toa-nhieu-bi-hai-muon-nhan-lai-dat-post226391.html
