(CLO) Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ mới đây đã có thông báo về việc thụ lý vụ án dân sự phúc thẩm số 36/2025/DSPT “Tranh chấp quyền sử dụng đất" nguyên đơn là Công ty TNHH Bảo An Petro H&H, bị đơn là ông Nguyễn Bá Dã (đều có địa chỉ tại thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ).
Theo đó, ông Nguyễn Bá Dã nộp đơn kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm số 02/2025/DSST ngày 18/03/2025 của Tòa án nhân dân huyện Thanh Sơn về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”. Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm hủy toàn bộ Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Thanh Sơn. Đồng thời, đình chỉ giải quyết vụ án do xác định sai tư cách người khởi kiện trong vụ án dân sự.
Khu đất trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất" tại Thanh Sơn.
Lý do kháng cáo: Ông Nguyễn Bá Dã cho rằng, chính gia đình ông là người trực tiếp đứng ra vận động người dân bỏ tiền giải phóng mặt bằng để hình thành khu đất dự án kinh doanh xăng dầu từ năm 2010. Tuy nhiên, hơn 10 năm sau, ông lại bị một doanh nghiệp (đơn vị từng hợp tác và được ông nhờ đứng tên giấy phép) khởi kiện đòi lại đất. Phải chăng người góp tiền, góp công chỉ là “cái bóng” trong những hợp đồng đầu tư thiếu ràng buộc?.
Theo Luật sư Nguyễn Văn Quang (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) người bảo vệ quyền lợi cho ông Dã cho rằng, bản án còn nhiều điểm thiếu sót, cần được xem xét lại.
Thứ nhất, việc xác định tư cách khởi kiện chưa phù hợp: Nguyên đơn dựa vào 11 phiếu chi để chứng minh đã thanh toán tiền bồi thường cho 11 hộ dân. Tuy nhiên, các phiếu chi này do chính nguyên đơn tự viết, tự ký phần "người nhận tiền", không có chữ ký người dân. Tòa án vẫn chấp nhận làm căn cứ pháp lý mà không điều tra rõ ràng người đại diện hợp pháp và nguồn gốc thực sự của số tiền này.
Thứ hai, Thẩm phán thụ lý vụ án chưa kiểm tra đầy đủ điều kiện khởi kiện và có dấu hiệu bỏ qua quy định về thẩm quyền. Việc thụ lý dựa trên hồ sơ có khả năng bị cắt xén, làm sai lệch bản chất vụ án.
Thứ ba, nội dung xét xử chưa khách quan và toàn diện: Tòa đã tổ chức hai lần xác minh, đều kết luận Công ty Bảo An là người trực tiếp chi trả cho dân. Trong khi đó, phía bị đơn cũng có văn bản xác minh độc lập với nội dung ngược lại khẳng định ông Dã và bà Liên mới là người thanh toán. Một số nhân chứng quan trọng như ông Vương Bá Lương (thành viên Hội đồng đền bù) và ông Nguyễn Đức Lâm (người chứng kiến thỏa thuận sử dụng đất) lại không được triệu tập hoặc xét đến trong quá trình xét xử.
Với các yếu tố trên, nên ông Dã đã quyết định gửi đơn kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ để mong rằng sẽ có một bản án công tâm, khách quan hơn, Luật sư Nguyễn Văn Quang nhấn mạnh.
Trước đó, tại phiên tòa sơ thẩm, đại diện nguyên đơn cho rằng nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp giữa Công ty TNHH Bảo An Petro H&H Phú Thọ ( Công ty Bảo An) và ông Nguyễn Bá Dã là đất thương mại dịch vụ được UBND tỉnh Phú Thọ giao cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Sơn Hào (công ty Sơn Hào) sử dụng theo Quyết định giao đất số 1833/QĐ-UBND ngày 22/6/2010 với diện tích 1960,7 m2. Công ty Bảo An đã được UBND tỉnh Phú Thọ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số BD858621 tại thửa đất số 337 tờ bản đồ 47, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày giao đất. Phần diện tích tranh chấp 572,7 m2 nằm trên phần diện tích đất nói trên được Công ty Bảo An cho ông Nguyễn Bá Dã mượn, hai bên chỉ nói mồm với nhau không có văn bản giấy tờ gì.
Ông Nguyễn Bá Dã trình bày tại phiên tòa sơ thẩm, trong giai đoạn khó khăn, ông đã giúp đỡ ông Nguyễn Hương Hào, Giám đốc Công ty Sơn Hào xin chủ trương và thực hiện toàn bộ thủ tục hành chính để triển khai dự án. Toàn bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 270 triệu đồng do vợ chồng ông Dã chi trả.
Ông Dã khẳng định hai bên đã thỏa thuận với nhau, cho phép ông sử dụng 15m mặt đường Quốc lộ 32A kéo dài theo chiều sâu của thửa đất. Năm 2011, sau khi hai bên thống nhất, ông Dã đã xây dựng công trình, tổ chức kinh doanh ổn định trên phần diện tích này.
Tuy nhiên, Tòa án nhân dân huyện Thanh Sơn đã tuyên Bản án sơ thẩm số 02/2025/DSST ngày 18/3/2025, chấp nhận đơn khởi kiện của Công ty TNHH Bảo An Petro H&H Phú Thọ đối với vợ chồng ông Nguyễn Bá Dã, yêu cầu ông Dã và gia đình phải tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trên diện tích 572,7m² đất, trả lại hiện trạng ban đầu cho công ty.
Theo:https://congluan.vn/vu-an-tranh-chap-quyen-su-dung-dat-tai-thanh-son-phu-tho-toa-phuc-tham-thu-ly-do-bi-don-khang-cao-10291138.html
