Chào luật sư. Xin luật sư giải đáp giúp tôi một vấn đề như sau: Tôi đang muốn mua lại một ô tô của người bạn. Khi chúng tôi đi công chứng hợp đồng mua bán thì công chứng viên yêu cầu phải có mặt cả hai vợ chồng bạn tôi. Trong khi đó, xe ô tô này chỉ đứng tên bạn tôi. Vậy công chứng viên yêu cầu có đúng hay không? Vợ bạn tôi không ở Hà Nội thì tôi phải làm gì để sang tên xe đúng luật ạ?
Hình ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn: Internet.
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Luật Sao Việt. Vấn đề bạn đang thắc mắc, chúng tôi tư vấn như sau:
Trước hết cần xác định ô tô đó là tài sản riêng hay tài sản chung của vợ chồng người bạn.
- Nếu là tài sản riêng của người chồng thì người này có toàn quyền định đoạt và có thể bán lại cho bạn mà không cần sự đồng ý của vợ. Công chứng viên cũng không thể yêu cầu bắt buộc có mặt người vợ mới làm thủ tục công chứng.
- Nếu ô tô là tài sản chung của hai vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của cả hai người (kể cả khi Đăng ký xe chỉ có tên 1 người). Vấn đề này được quy định tại Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:
"1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.
2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:
a) Bất động sản;
b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;
c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.”
Như vậy, nếu người chồng muốn bán lại xe cho bạn thì buộc phải có sự đồng ý của vợ (bằng văn bản) và công chứng viên yêu cầu có mặt cả hai vợ chồng là không sai.
Trong trường hợp bắt buộc phải có sự đồng ý của người vợ mà người này không thể có mặt, người vợ cần viết giấy ủy quyền cho chồng bán xe (giấy ủy quyền này cần phải công chứng) và gửi về cho chồng. Sau khi có giấy ủy quyền, hai bên có thể công chứng hơp đồng mua bán xe mà không cần sự có mặt của người vợ.
Để nhận được ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, bạn đọc vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên viên pháp lý của Công ty Luật TNHH Sao Việt qua:
Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6243 hoặc 0243 636 7896
E-mail: congtyluatsaoviet@gmail.com
