Hỏi:
Ông Hà Văn Bình thuê một con bò kéo của ông Phan Thanh Giản trong thời hạn 1 năm. Nhưng mới sử dụng được 6 tháng thì con bò đã đẻ ra được 1 con bê con. Khi hết thời hạn thuê (12 tháng), ông Bình đem con bò mẹ đến trả cho ông Giản theo hợp đồng đúng thời hạn thuê. Ông Giản đòi ông Bình phải trả cả con bê do con bò mẹ đẻ ra, ông Bình không trả. Ông Bình nói là trong hợp đồng thuê có 1 con bò thì ông chỉ trả 1 con bò. Vậy việc ông Bình chỉ trả cho ông Giản con bò mẹ, mà không không trả cả con bê con như thế có đúng không?
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi, câu hỏi của bạn Công ty Luật TNHH Sao Việt xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp, ông Bình có thuê một con bò kéo của ông Giản trong thời hạn 1 năm. Hiện nay, hai bên đang tranh chấp về quyền sở hữu đối với con bê con được sinh ra trong thời hạn anh Bình thuê bò.
Thứ nhất, cần phải xác định trong hợp đồng thuê bò hai bên đã giao kết có điều khoản thỏa thuận giải quyết trường hợp phát sinh con bê trong thời hạn thuê không? Nếu có thỏa thuận thì sẽ ưu tiên giải quyết theo thỏa thuận của hợp đồng/
Thứ hai, trong trường hợp hai bên không có thỏa thuận trong hợp đồng thì tranh chấp trên sẽ được giải quyết theo quy định pháp luật dân sự.
Căn cứ khoản 3 điều 482 Bộ luật dân sự 2015 quy định: “Trường hợp tài sản thuê là gia súc thì bên thuê phải trả lại gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Bên cho thuê phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên thuê.”
Do đó, anh Bình buộc phải trả lại cho ông Giản con bò và con bê.Anh Bình có quyền yêu cầu anh Giản thanh toán chi phí chăm sóc con bê trong khoảng thời gian chăm sóc thực tế.
Trên đây là tư vấn của công ty luật Sao Việt, nếu có thêm thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 1900 6243.
