Hướng dẫn tặng cho tài sản cho người bị tâm thần

 

Trả lời: 
Với câu hỏi của bạn, công ty Luật Sao Việt có câu trả lời như sau :
Tặng cho quyền sử dụng đất là giao dịch dân sự đơn phương có quy định về điều kiện có hiệu lực.
 Điều 122 Bộ luật dân sự 2005 quy định giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;
- Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
- Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.
- Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.
Điều 47 Luật công chứng 2014 cũng nêu: “Người yêu cầu công chứng là cá nhân phải có năng lực hành vi dân sự.”
Con bạn có bệnh án tâm thần nên thuộc trường hợp mất năng lực hành vi dân sự, vi phạm điểm a khoản 1 điều 122 BLDS, điều 47 Luật công chứng nên không thể tự mình giao kết giao dịch này. Việc bạn tặng cho quyền sử dụng đất cho con bạn bị mất năng lực hành vi dân sự, Giao dịch dân sự này phải do người đại diện theo pháp luật của con bạn xác lập, thực hiện.
 Để thực hiện được việc tặng cho, trước hết, gia đình bạn nộp đơn yêu cầu tòa án tuyên bố con bạn mất năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật: “ Người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan có quyền làm đơn yêu cầu Toà án tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự; kèm theo đơn yêu cầu Toà án tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự phải có kết luận của cơ quan chuyên môn và các chứng cứ khác để chứng minh người đó bị bệnh tâm thần hoặc mắc các bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình”
- Nơi nộp đơn: Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cư trú của con bạn.
Về người giám hộ của con bạn:
Ðiều 62 Bộ luật dân sự 2005 quy định người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự như sau: 
- Trong trường hợp vợ mất năng lực hành vi dân sự thì chồng là người giám hộ; nếu chồng mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ.
- Trong trường hợp cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự hoặc một người mất năng lực hành vi dân sự, còn người kia không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con cả là người giám hộ; nếu người con cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con tiếp theo là người giám hộ.
- Trong trường hợp người thành niên mất năng lực hành vi dân sự chưa có vợ, chồng, con hoặc có mà vợ, chồng, con đều không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì cha, mẹ là người giám hộ.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Sao Việt, mọi ý kiến đóng góp hoặc cần được tư vấn hỗ trợ thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số tổng đài tư vấn miễn phí 1900 6243.