Hỏi: Ông Nguyễn Văn Năm ở phường Ô Chợ Dừa hỏi. Bà An ở gần nhà tôi đã đào một hố vôi ở ngay sát nhà tôi làm nứt tường nhà tôi. Khi tôi sang nhà bà An yêu cầu bà lấp hố vôi để đảm bảo an toàn cho gia đình tôi, nhưng bà An nhất định không chịu lấp và nói rằng "tôi chỉ đào hố vôi trong đất nhà tôi" không động gì đến nhà ông. Vậy trong trường hợp này pháp luật có quy định gì để đảm bảo quyền lợi cho người dân ?
Đáp: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi, câu hỏi của bạn Công ty Luật TNHH Sao Việt xin tư vấn như sau:
Nghĩa vụ bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng liền kề được quy định tại Điều 268 Bộ luật Dân sự 2005. Cụ thể:
"Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng các công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.
Trong trường hợp công trình có nguy cơ đe doạ sự an toàn của bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ công trình phải thực hiện ngay các biện pháp khắc phục; nếu gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh thì phải bồi thường."
Do đó, trong trường hợp này bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu hộ bà An tiến hành các biện pháp (giảm thời gian tôi, nhanh chóng di dời hố vôi…), bồi thường thiệt hại, tu sửa phần tường bị nứt… Trong trường hợp hộ bà An không hợp tác thì có trình báo cơ quan có thẩm quyền địa phương can thiệp.
Trên đây là tư vấn của công ty luật Sao Việt, nếu có thêm thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 1900 6243.
