Ông Tích 62 tuổi, nghỉ hưu tích cóp được ba tỷ đồng gửi ngân hàng. Có người cháu họ muốn vay số tiền này của ông để đầu tư xây dựng công ty, hứa trả lãi cao hơn gửi tiền ngân hàng nên ông đang phân vân muốn đầu tư nhưng còn lo sợ sẽ có rủi ro. Ông muốn được luật sư Sao Việt tư vấn những điều cần lưu ý khi cho vay tiền.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Trả lời:
Đối với trường hợp của ông Tích, công ty Luật TNHH Sao Việt tư vấn cho ông như sau:
Thứ nhất, phải lập hợp đồng vay bằng văn bản.
Mặc dù pháp luật không quy định hợp đồng vay phải lập thành văn bản, tuy nhiên để hạn chế những rủi ro không đáng có và tiết kiệm thời gian, công sức nếu sau này buộc phải khởi kiện thì người cho vay nên yêu cầu người vay tiền tự tay viết giấy vay nợ, có chữ ký và điểm chỉ (Việc này sẽ tiết kiệm thời gian giám định chữ ký, điều tra tính hợp pháp của hợp đồng vay nợ).
Một số nội dung cần có trong hợp đồng vay tiền mà người cho vay cần lưu ý như: thông tin những người tham gia hợp đồng, số tiền vay, lãi suất vay, thời hạn trả nợ, số lần trả nợ và số tiền phải trả mỗi lần (nếu cho vay trả nợ nhiều lần),... Văn bản này cần có đầy đủ chữ ký, điểm chỉ của các bên.
Ngoài ra, các bên cũng có thể công chứng hợp đồng vay tiền (nếu tiện) để chắc chắn hơn nữa về giá trị pháp lý của văn bản này. Tuy nhiên trên thực tế việc công chứng thường không được nhiều người sử dụng do "ảnh hưởng tình cảm" giữa các bên và mất thời gian, chi phí công chứng.
Thứ hai, nếu cho vay có lãi suất thì cần lưu ý đến lãi suất quy định của luật dân sự
Theo điều 468 Bộ luật dân sự 2015 quy định về lãi suất như sau:
“1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.
Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.
Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.
2. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều này tại thời điểm trả nợ.”.
Như vậy, người cho vay cần lưu ý về mức lãi suất không được vượt qua 20%/năm tương đương 1,67%/tháng (0,139%/ngày) và để tránh bị xử lý trách nhiệm hình sự về tội Cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự (điều 201 Bộ luật Hình sự 2015) thì mức lãi suất tối đa không được vượt quá 5 lần mức lãi suất cao nhất quy định trong Bộ luật Dân sự. Hình phạt đối với tội danh này có thể lên đến 03 năm tù giam.
Thứ ba, nên quy định một số biện pháp bảo đảm cho khoản vay
Để tránh trường hợp cho vay mà không đòi được, hoặc con nợ có tiền nhưng không chịu trả, người cho vay có thể yêu cầu người vay áp dụng một số biện pháp bảo đảm như:
Cầm cố: Người vay đặt một tài sản có giá trị ở chỗ bạn để đảm bảo người đó sẽ thực hiện nghĩa vụ trả nợ
Thế chấp: Người vay dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận thế chấp nhưng không giao tài sản cho bên cho vay. Ví dụ: người vay thế chấp nhà đất, giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ nợ nhưng người vay vẫn tiếp tục sinh sống tại căn nhà đã thế chấp.
Nghị định số 21/2021/NĐ-CP về việc thi hành Bộ luật Dân sự về nghĩa vụ bảo đảm, có hiệu lực từ ngày 15/5/2021 đã cho phép người dân được nhận thế chấp quyền sử dụng đất thay vì chỉ có tổ chức tín dụng như trước đây. Tuy nhiên, người nhận thế chấp là cá nhân phải lưu ý tới các quy định về công chứng, đăng ký thế chấp.
Bảo lãnh: Là việc người thứ 3 đứng ra bảo đảm nếu con nợ không giải quyết được số nợ thì người này phải giải quyết thay.
Thứ tư, đòi nợ đúng luật
Tham khảo bài viết sau đây của Luật Sao Việt https://www.saovietlaw.com/nghien-cuu-binh-luan-phap-luat/rui-ro-khi-su-dung-dich-vu-doi-no-thue-va-cach-thu-hoi-no-dung-phap-luat-/
Thứ năm, sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý, soạn thảo hợp đồng của Luật Sao Việt
Sử dụng dịch vụ soạn thảo hợp đồng của Luật Sao Việt, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về những vấn đề pháp lý mà mình thực hiện bởi quy trình thực hiện dịch vụ của chúng tôi như sau:
- Tư vấn miễn phí các vấn đề có liên quan đến hợp đồng cho khách hàng
- Báo giá dịch vụ trọn gói, không phát sinh thêm chi phí, không mất công đi lại cho khách hàng
- Hỗ trợ đàm phán, thương lượng với đối tác theo đúng yêu cầu của khách hàng. Giảm thiểu tối đa những rủi ro mà khách hàng có thể phải chịu khi phát sinh giao dịch
- Soạn thảo hợp đồng
- Hỗ trợ thủ tục công chứng, đăng ký tài sản thế chấp
- Hỗ trợ giải quyết tranh chấp phát sinh sau này.
Trên đây là tư vấn của Luật Sao Việt đối với câu hỏi của bạn. Nếu trong quá trình thực hiện các thủ tục nếu gặp phải các vấn đề cần được giải đáp, bạn vui lòng liên hệ:
Liên hệ sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật:
- CÔNG TY LUẬT TNHH SAO VIỆT -
"Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật"
TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT: 1900 6243
Địa chỉ tư vấn trực tiếp: Số 525B Lạc Long Quân, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, Hà Nội
Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email: congtyluatsaoviet@gmail.com
