Câu hỏi:
Chị Nguyễn Thị Loan bán cho anh Nguyễn Trần Ngọc một căn nhà. Nhưng để tránh việc nộp thuế chuyển nhượng nhà đất chị Loan và anh Ngọc đã lập Hợp đồng tặng cho tài sản. Hợp đồng dân sự lập ra nhằm mục đích tránh nộp thuế có được pháp luật công nhận không?
Giải đáp:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi, câu hỏi của bạn Luật sư Sao Việt xin tư vấn như sau:
Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Điều 128 Bộ Luật Dân sự 2005 có quy định: Giao dịch dân sự có mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.
Việc chuyển nhượng tài sản (nhà đất) bình thường theo phương thức mua bán sẽ phát sinh khoản thu nhập chịu thuế (thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản). Bên chuyển nhượng sẽ phải kê khai và đóng thuế theo quy định của pháp luật về thuế. Do đó hành vi “lách luật” bằng cách tặng cho tài sản để hình thức hóa việc không phát sinh thu nhập ở đây là hành vi vi phạm pháp luật (trốn thuế).
Như vậy, hợp đồng tặng cho trong trường hợp này sẽ bị vô hiệu.
