Năm 1975 bố mẹ tôi cho tôi mảnh đất 500 m2, tôi đã lấy vợ xây dựng nhà trên mảnh đất. Năm 1994 tôi được cấp GCNQSD đất. Năm 1998 em trai tôi lấy vợ, tôi cho em trai xây dựng nhà ở trên đất của tôi diện tích 100m2 nhưng bìa đỏ vẫn đứng tên tôi, tôi chỉ cho xây dựng nhà và ở đó, thuế hàng năm tôi vẫn nộp cho nhà nước. Nhưng đến năm 2015 em trai tôi đòi lấy cả phần đất trên. Năm 2017 tôi đi đến UBND xã xin làm thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ Hồng nhưng không được chấp nhận lí do đất có tranh chấp. Vậy cho tôi hỏi tôi có được thực hiện thủ tục chuyển đổi sổ hay không? Làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho tôi.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
Trả lời:
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi thới Luật Sao Việt, chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
Thửa đất này do bạn đứng tên trong GCNQSD đất, bạn chỉ cho em trai bạn ở nhờ trên phần đất ấy nên đương nhiên về mặt pháp lý thửa đất trên thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bạn.
Vì em trai bạn đã xây nhà trên đất cũng đã lâu nên bạn có trách nhiệm hỗ trợ việc di dời nhà đó.
Trường hợp nếu UBND xã không thực hiện việc chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng cho bạn thì bạn có quyền khiếu nại lên UBND cấp xã, nếu UBND cấp xã không giải quyết thì bạn gửi đơn lên UBND cấp huyện có thẩm quyền.
Hoặc bạn có thể khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu em trai của bạn trả lại đất.
Để nhận được ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, bạn đọc vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên viên pháp lý của Công ty Luật TNHH Sao Việt qua:
Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6243
E-mail: congtyluatsaoviet@gmail.com
