Ông bà nội có một thửa đất, sổ đỏ đứng tên ông bà, hiện tại không có tranh chấp gì. Cho tôi hỏi bây giờ ông bà muốn cho tôi mảnh đất trên, sang tên sổ đỏ cho tôi thì tôi phải làm như thế nào, và tôi có phải mất thuế gì không? Xin cảm ơn!
Hình ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn: Internet.
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới công ty Luật Sao Việt, theo thông tin bạn cung cấp chúng tôi tư vấn như sau:
Ông bà nội bạn muốn cho bạn thửa đất trên thì bạn và ông bà lập hợp đồng tặng cho đất sau đó ra văn phòng công chứng, công chứng hợp đồng.
Khi hợp đồng đã công chứng xong, bạn lên Văn phòng đăng kí đất đai thực hiện thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kèm theo hồ sơ sau:
- Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu số 09/DK);
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (bản đã công chứng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc);
- Giấy tờ như (sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, giấy đăng kí kết hôn....)
Theo quy định tại khoản 1 Điều 4 nghị định số 65/2013/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân quy định:
“Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoài; anh, chị em ruột với nhau”.
Theo quy định trên thì việc chuyển nhượng đất giữa ông bà nội cho bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Dịch vụ luật sư tư vấn luật Đất đai hỗ trợ qua TỔNG ĐÀI 1900 6423
Luật Sao Việt - người bạn pháp lý đồng hành tin cậy, bao gồm đội ngũ luật sư, chuyên gia luôn tìm kiếm và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng liên quan đến việc xử lý các tranh chấp đất đai như:
- Cử Luật sư, Chuyên viên tham gia tố tụng với tư cách là người đại diện hoặc/và Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong các vụ án về tranh chấp đất đai và các yêu cầu liên quan đến đất đai;
- Cử Luật sư, Chuyên viên ngoài tố tụng cho khách hàng để thực hiện các công việc liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện tư vấn pháp luật;
- Giúp khách hàng soạn thảo các văn bản trong quá trình giải quyết vụ việc: đơn khởi kiện, đơn kháng cáo, đơn khiếu nại, đơn tố cáo…;
- Làm việc với các cá nhân, cơ quan, tổ chức để thu thập các thông tin, tài liệu, chứng cứ cho việc giải quyết các vụ việc;
- Tham gia đàm phán, thương lượng, hòa giải để giải quyết vụ việc ở bất kỳ giai đoạn nào;
Với sứ mệnh “ Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật”, Luật Sao Việt đã và đang tạo được niềm tin lớn từ quý khách hàng, quý đối tác.
==================================
Liên hệ sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật:
- CÔNG TY LUẬT TNHH SAO VIỆT -
"Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật"
TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT: 1900 6243
Địa chỉ tư vấn trực tiếp: Số 525B Lạc Long Quân, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, Hà Nội
Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email: congtyluatsaoviet@gmail.com
