Nhà tôi vừa mua mảnh đất diện tích là 175m2 của người quen nhưng chỉ có chữ ký của hai bên. Đất có sổ đỏ nhưng chủ đất đã thế chấp tại ngân hàng. Vậy tôi muốn làm sổ đỏ sang tên tôi thì có được không và làm như thế nào? Xin cảm ơn
Tháng 28/12/2017 tôi có ký hợp đồng đặt cọc với anh T là môi giới nhà đất để mua thửa đất của vợ chồng anh H, chị Q với số tiền 200 triệu và hẹn 30 ngày sau sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên chưa đến ngày hẹn ký chuyển nhượng như thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc thì tôi lại không muốn mua nữa nên không muốn ký tiếp HĐ chuyển nhượng đất.
Trước đây bố mẹ tôi được ông bà nội cho một miếng đất, đã được sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố tôi. Bố mẹ tôi sinh được hai người con đó là tôi 25 tuổi và em gái tôi năm nay 16 tuổi. Hiện tại bố tôi đã mất được 1 năm, còn mẹ tôi thì đã tách hộ khẩu đi khỏi địa phương từ ngày bố tôi mất.
