Chị Nhung (Hà Nội): “Chào công ty, tôi và chồng tôi đã chung sống được 5 năm nhưng cuộc sống hôn nhân có nhiều mâu thuẫn. Gần đây, tôi phát hiện chồng tôi có mối quan hệ tình cảm với một người phụ nữ khác nên quyết định ly hôn. Vấn đề ly hôn và chăm sóc con đã được thỏa thuận, tuy nhiên chúng tôi còn trong việc chia tài sản. Tôi đề nghị chia đôi toàn bộ tài sản nhưng chồng tôi không đồng ý. Anh cho rằng đất mà vợ chồng tôi đang ở là đất ông cha để lại nên không được chia. Tôi xin hỏi, mảnh đất này có được chia khi ly hôn không? Tôi xin cảm ơn.”
Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet.
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Luật Sao Việt. Về thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng thì quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Do bạn chưa cung cấp thông tin cụ thể về nguồn gốc của mảnh đất đang tranh chấp nên chúng tôi giải quyết vấn đề dựa trên hai giả thiết như sau:
Trường hợp thứ nhất, nếu quyền sử dụng đất được xác lập trước thời kỳ hôn nhân hoặc chồng bạn được tặng cho, thừa kế riêng thì đây được xác định là tài sản riêng của anh ta và sẽ không phân chia khi ly hôn. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể được hưởng một phần tài sản gắn liền với đất như: nhà, hoa lợi,lợi tức từ cây trồng, vật nuôi… nếu những tài sản này phát sinh trong thời kỳ hôn nhân, do vợ chồng bạn cùng nhau xây dựng. Nếu không thì chia theo giá trị, bên nào nhận tài sản sẽ phải thanh toán cho bên kia giá trị phần chênh lệch.
Trường hợp thứ hai, nếu bạn có căn cứ chứng minh trong thời kỳ hôn nhân cha mẹ chồng đã để lại quyền sử dụng đất cho vợ chồng bạn thì đó là tài sản chung và phải chia theo quy định của pháp luật. Căn cứ chứng minh ở đây có thể là sổ bìa đỏ có tên hai vợ chồng, giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cả tên bạn và tên chồng, di chúc mang nội dung chuyển nhượng có tên bạn… Bên cạnh đó, bạn vẫn được chia tài sản gắn liền với đất do vợ chồng bạn xây dựng trong thời kỳ hôn nhân.
Theo nguyên tắc phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn, tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây: hoàn cảnh của gia đình của vợ, chồng; công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung; lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
Như vậy, bạn có thể căn cứ vào tình hình thực tế của gia đình kết hợp với những tư vấn của chúng tôi để xác định quyền lợi mà mình được hưởng khi ly hôn.
Nếu còn vấn đề thắc mắc cần giải đáp, hoặc có những khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục ly hôn, bạn có thể liên hệ Công ty Luật TNHH Sao Việt qua:
Liên hệ sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật:
- CÔNG TY LUẬT TNHH SAO VIỆT -
"Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật"
TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT: 1900 6243
Địa chỉ tư vấn trực tiếp: Số 525B Lạc Long Quân, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, Hà Nội
Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email: congtyluatsaoviet@gmail.com
