Vợ chồng tôi được ông bà nội cho một mảnh đất thổ cư, diện tích khoảng hơn 100 mét vuông. Ngay sau đó, chúng tôi đã đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ để xây dựng nhà cửa. Tuy nhiên, khi nhận sổ chỉ có vợ tôi đi, tôi đã dặn cô ấy phải kiểm tra kỹ các thông tin nhưng vợ tôi lại chủ quan không chú ý.
Tôi được bố mẹ cắt cho 1 mảnh đất vào năm 2008, đã xây nhà nhưng không ở mà cho thuê bán hàng. Nay khu đất này bị thu hồi để thực hiện dự án, phần đất còn lại không đủ điều kiện để ở. Trung tâm quỹ đất báo trường hợp của tôi đủ điều kiện được cấp đất tái định cư do không còn nhà ở nào khác trong khu vực. Tuy nhiên tôi phải đóng thêm tiền vì số tiền bồi thường không đủ mua một suất tái định cư. Tôi muốn hỏi, vậy trường hợp của tôi có được hỗ trợ tiền chênh lệch để mua đất tái định cư không?
Nhiều trường hợp người dân làm thủ tục tách thửa đất, mặc dù đã đáp ứng các điều kiện về diện tích tối thiểu, đất không có tranh chấp…theo quy định của UBND tỉnh/thành phố nhưng vẫn bị cơ quan nhà nước từ chối hồ sơ với lý do “Đất không có lối đi chung”. Vậy lối đi chung có phải là một trong những điều kiện để được tách thửa đất không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?
Năm 2006, vợ chồng tôi có mua một mảnh đất tại Phú Yên, loại đất ở có cả vườn ao giá 650 triệu đồng. Đất này đứng tên hộ gia đình ông T và ông này đã đại diện đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng với vợ chồng tôi. Chúng tôi đã thanh toán 580 triệu, có giấy tờ xác nhận đầy đủ nhưng từ đó đến nay nhiều lần vợ chồng tôi liên lạc đề nghị ký hợp đồng chính thức để chúng tôi còn làm sổ thì bên đó cứ lần lữa không chịu làm, trong khi đất này vợ chồng tôi đã dọn về ở từ năm 2006 đến nay.
Năm 2006, vợ chồng tôi có mua một mảnh đất tại Phú Yên, loại đất ở có cả vườn ao giá 650 triệu đồng. Đất này đứng tên hộ gia đình ông T và ông này đã đại diện đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng với vợ chồng tôi. Chúng tôi đã thanh toán 580 triệu, có giấy tờ xác nhận đầy đủ nhưng từ đó đến nay nhiều lần vợ chồng tôi liên lạc đề nghị ký hợp đồng chính thức để chúng tôi còn làm sổ thì bên đó cứ lần lữa không chịu làm, trong khi đất này vợ chồng tôi đã dọn về ở từ năm 2006 đến nay.
Tôi muốn hỏi trường hợp đất nông nghiệp nhà tôi nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay từ hộ gia đình khác năm 1998 đến nay nhà tôi vẫn đang sử dụng để trồng lúa thì khi Nhà nước thu hồi đất để làm dự án, tôi có được đền bù, hỗ trợ gì không?
Tôi đang làm việc trong một công ty 100% vốn nước ngoài, để mở rộng quy mô kinh doanh, chúng tôi dự định sẽ nhận chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp từ một công ty khác (nằm trong khu công nghiệp) cho thuê lại. Xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? Doanh nghiệp nước ngoài có bị hạn chế nhận chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp không?
Năm 2018, tỉnh ra quyết định thu hồi mảnh đất của tôi vì nằm trong dự án quy hoạch đường liên tỉnh. Nhà hàng xóm được đền bù bằng đất khu tái định cư, vậy mà trường hợp của tôi chỉ được đền bù bằng tiền. Tôi muốn hỏi vợ chồng tôi hiện vẫn phải sống ở nhà bố mẹ chồng, không có nhà riêng thì có thuộc trường hợp được đền bù bằng đất không? Nhà nước quy định như thế nào về việc bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi thu hồi đất của dân?
Em có thuê nhà nguyên căn để kinh doanh, thời hạn hợp đồng 2 năm. Sau khi hết hạn hợp đồng, em cứ thế thuê tiếp mà hai bên cũng không ký thêm hợp đồng gia hạn. Bây giờ em không muốn thuê tiếp thì em có cần làm biên bản thanh lý với chủ nhà hay không?
Để xử lý tình trạng sổ đỏ cấp sai quy định, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện thủ tục đính chính hoặc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp. Vậy những trường hợp nào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai được thu hồi và trường hợp nào sẽ được đính chính? Tham khảo ngay bài viết sau đây của Luật Sao Việt.
