từ những vụ cháy chung cư mini gần đây, tôi được biết pháp luật đã thắt chặt hơn các quy định đối với loại hình nhà ở này. Vậy nếu bây giờ chúng tôi muốn tiến hành xây dựng và mở bán chung cư mini thì cần đáp ứng những điều kiện gì? Luật hiện nay quy định về vấn đề này như thế nào? Mong được luật sư hỗ trợ tư vấn giúp.
Anh trai tôi có một cơ sở kinh doanh karaoke đang bị tạm đình chỉ do không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Theo biên bản kiểm tra và xử phạt, bên công an yêu cầu chúng tôi phải hoàn thành thêm cầu thang thoát hiểm bên ngoài tầng 4 mới được tiếp tục hoạt động. Vậy xin hỏi trong trường hợp này chúng tôi muốn xây dựng thêm cầu thang thoát hiểm bên ngoài thì có phải xin giấy phép xây dựng không?
Theo quy định của Luật xây dựng 2020, trừ các trường hợp pháp luật quy định được miễn giấy phép xây dựng, thì trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng.
Đối với một số công trình nhà ở riêng lẻ, để được xây dựng, chủ đầu tư, chủ sở hữu bắt buộc phải xin phép cơ quan có thẩm quyền. Vậy hiện nay thời gian cấp giấy phép xây dựng là bao lâu?
Công ty tôi dự định lắp bảng quảng cáo thực phẩm chức năng ốp vào tường tầng 2 của văn phòng công ty, kích cỡ bảng quảng cáo khoảng 13 mét x 3 mét. Xin hỏi nếu muốn lắp bảng quảng cáo thì chúng tôi có cần xin giấy phép không và thực hiện như thế nào?
Đất nhà tôi thuộc khu quy hoạch đã có kế hoạch thu hồi đất từ năm 2015 nhưng từ đó đến nay vẫn chưa có quyết định thu hồi đất. Ngôi nhà mà gia đình tôi xây dựng trên đất này đã hơn 30 năm và xuống cấp nghiêm trọng nên tôi muốn xây lại để cuối đời mẹ tôi có chỗ ở tử tế hơn.
Hiện nay mẫu ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG được ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP (mẫu số 02 phụ lục II) như sau:
Công ty tôi thuê một mảnh đất trong khu công nghiệp ở Bắc Ninh và dự tính xây thêm nhà xưởng, nhà kho ở đây để mở rộng quy mô sản xuất. Nếu vậy, công ty tôi phải chuẩn bị các giấy tờ gì để xin cấp phép xây dựng?
Em có việc cần luật sư tư vấn giúp em. Đất nhà em thuộc diện quy hoạch từ 2015 đến giờ dự án chưa thực hiện xong. Sau cơn bão vừa qua, nhà em có hư hỏng phần mái, em gửi giấy xin sửa chữa lên phường thì không thấy trả lời là cho phép hay không, vậy em có được phép xây dựng, sửa chữa lại nhà không ạ? Em xin cảm ơn.
Tình huống: Chào Luật sư, Luật sư cho tôi hỏi, trước đó gia đình tôi có một mảnh đất ở khoảng 200m² đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2013, do nhu cầu của gia mình muốn xây nhà trên mảnh đất để ở, nên đã xây dựng ngôi nhà 2 tầng với diện tích 150m². Bây giờ tôi có phải đi đăng kí tài sản gắn liền với đất không? Thủ tục đăng kí tài sản gắn liền với đất như thế nào? Tôi cảm ơn!
