Bên chuyển nhượng có nghĩa vụ thực hiện các thủ tục theo quy định pháp luật để đăng ký quyền sử dụng đất cho Bên nhận chuyển nhượng tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật trừ trường hợp bên nhận chuyển nhượng tự nguyện làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất.
Hoàng Thị Huế : Chào luật sư, tôi vừa mua lại căn chung cư của chị họ, hôm nay làm hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên tôi không hiểu rõ về phí và thù lao công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn rất nhiều!
Năm 2009 bố tôi có mua một thửa đất của ông A có lập hợp đồng chuyển nhượng hai bên kí và có chứng thực của xã, nhưng đến năm 2018 thì chúng tôi mới kí hợp đồng đặt cọc với nhau. Năm 2019 bố tôi thực hiện thủ tục để sang tên sổ đỏ thì gia đình ông A không đồng ý bán nữa, vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này việc mua bán của bố tôi đã hợp pháp chưa và làm thế nào để nhà tôi được sang tên sổ đỏ?
Tôi có mua 1 mảnh đất vườn rộng 100m2 của ông A năm 2017, chỉ làm hợp đồng viết tay và lập vi bằng. Vậy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa tôi và ông A có hiệu lực không? Và tôi cần làm những gì để hợp pháp hóa phần đất tôi đã mua của ông A?
Chào Luật sư, tôi định mua một mảnh đất cho con tôi ra ở riêng sau khi nó lấy vợ, nhưng chủ đất lại chưa có sổ đỏ mà chỉ có giấy tờ chuyển nhượng khi trước mua của người khác. Nếu tôi mua mảnh đất trên rồi sau đó mới đi làm sổ đỏ thì có được không?
Chào Luật sư Sao Việt, tôi là cổ đông sáng lập của một công ty cổ phần. Hiện tại, tôi muốn bán toàn bộ số cổ phần của tôi trong công ty này cho một người khác không phải cổ đông của công ty. Vậy tôi và công ty cần làm những gì theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng cổ phần. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Tôi có mua mảnh đất của anh A năm 2006, tại thời điểm đó chúng tôi chỉ mua đất bằng giấy viết tay có người làm chứng. Nay có tranh chấp thì Hợp đồng chuyển nhượng này có bị Tòa án tuyên vô hiệu hay không?
