Nhắc đến các nhóm quyền đối với tài sản, chúng ta thường nghe nhiều đến quyền sở hữu, quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản. Bên cạnh đó, để dự trù các tình huống khác phát sinh trong đời sống, nhà làm luật còn quy định thêm về quyền khác, điển hình như quyền bề mặt? Vậy quyền bề mặt là gì, căn cứ nào để xác lập quyền bề mặt?
Anh Tú: Gia đình tôi sở hữu một mảnh đất vườn ao rộng 800m2. Ngày 20/09/2019, vợ tôi cho anh Đạt thuê diện tích ao để anh Đạt thả cá, trong thời hạn 5 năm. Hôm qua, bạn tôi góp ý với tôi về việc dùng ao để trồng sen. Vì giá hạt sen giờ khá cao, nên tôi cũng muốn tranh thủ cơ hội trồng sen. Khi tôi bàn bạc ý định này với anh Đạt thì anh Đạt không đồng ý, anh Đạt cho rằng diện tích ao đấy thuộc quyền sử dụng của anh Đạt trong 5 năm. Vậy gia đình tôi có quyền sử dụng mặt ao không?
