Kể từ ngày 01/01/2025, Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 chính thức có hiệu lực đã thể chế hóa toàn diện các chủ trương, chính sách của Đảng, Nghị quyết của Quốc hội, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc được rút ra trong tổng kết thực tiễn trong việc tổ chức thi hành Luật Đất đai 2013. Trong đó phải kể đến các quy định nổi
Để thực hiện thủ tục hợp thửa, tách thửa đất, người dân cần lưu ý - Đảm bảo điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Tôi được ông bà nội cho một mảnh đất để xây dựng nhà. Mảnh đất này lúc trước đứng tên ông nội tôi. Xin hỏi nếu tôi làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì có phải đo đạc lại diện tích thửa đất hay không?
Chào Luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất trồng cây ăn quả rộng 150 mét vuông nằm cạnh đường làng. Xung quanh mảnh vườn nhà tôi đã có 5 hộ dân xây dựng nhà. Tôi nghe nói về sau các thửa đất này đều quy hoạch thành đất ở nên bây giờ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng một nửa mảnh vườn – tương ứng với 75 mét vuông sang đất ở, phần còn lại vẫn để trồng cây ăn quả thì có được không? Chúng tôi phải thực hiện những thủ tục gì?
Căn cứ pháp lý: + Luật đất đai 2013 + Quyết định 42/2021/QĐ-UBND của tỉnh Hà Giang hướng dẫn Nghị định 148/2020/NĐ-CP
Tôi cùng một số người bạn góp tiền mua chung và cùng đứng tên trên một thửa đất. Xin hỏi sau này nếu có việc tôi muốn tách thửa riêng phần đất của mình để bán có được không?
Tình huống: Gia đình tôi đã thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo cho một khoản vay của người khác. Khi người đó không có khả năng trả nợ thì đất của gia đình tôi bị phát mại tài sản. Trước khi thế chấp, gia đình tôi có chuyển nhượng một phần thửa đất cho người khác
