Huyền My: Chào Luật sư, tôi có mua một căn chung cư trên địa bàn thành phố và đã thanh toán xong khoản tiền đặt cọc đợt 1. Lần đặt cọc thứ 2 này bên chủ đầu tư buộc tôi phải đóng thêm cả tiền sử dụng đất, tôi tưởng là ở nhà chung cư thì chỉ cần trả tiền nhà thôi, sao lại phải đóng thêm cả khoản tiền sử dụng đất. Kính mong luật sư có thể giải đáp thắc mắc này cho tôi, tôi xin cảm ơn.
Thùy Linh: Chào luật sư, tôi muốn được tư vấn một vấn đề như sau. Vào năm 9/2015, tôi có cho một người bạn vay tiền để kinh doanh, số tiền vay là 250 triệu, thời hạn 4 năm, lãi suất 0% trả hàng tháng và đều đã ghi rất rõ trong hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn hợp đồng 1 năm nhưng bạn của tôi vẫn chưa trả tiền, tôi có gọi điện thoại thì cố tình lảng tránh, hiện vẫn còn 200 triệu cả gốc lẫn lãi chưa trả.
Minh Hoàng (Hà Nội): Vợ chồng chúng tôi có mảnh đất do cha mẹ để lại đã được cấp và làm lại sổ đỏ từ năm 2013. Năm 2015, gia đình tôi xây nhà ở trên phần đất đó. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, do sai lệch kĩ thuật mà bây giờ nhà xây xong lại vướng phải vấn đề vượt quá phần diện tích đất được ghi trong sổ đỏ.
Chị Mây: Bạn của tôi làm giám đốc công ty về xây dựng trên địa bàn thành phố. Mỗi dịp lễ lạc, tết nhất thì cấp dưới đến nhà chơi lại biếu quà, đa số là tiền và một số vật chất khác. Bạn tôi kể có người còn biếu bạn tôi 20 triệu. Tôi muốn hỏi hành vi biếu quà như vậy có bị gọi là hối lộ hay không? Pháp luật quy định như thế nào về tội nhận hối lộ?
Trúc Quỳnh: Chào Luật sư, tôi muốn được tư vấn về trợ cấp thôi việc trong trường hợp tôi làm đơn nghỉ việc luôn sau khi nghỉ thai sản ạ. Trường hợp nghỉ liền như vậy có được hưởng trợ cấp thôi việc không ạ? Nếu có thì thời gian tính trợ cấp thôi việc như thế nào? Xin cảm ơn.
Hiện tại, do làm ăn thua lỗ nên tôi muốn bán cho ông B quyền sử dụng 350 m2 đất với giá 500.000.000 đồng, đất có nguồn gốc là của ông cha để lại và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi có ý định sau này kinh tế tốt lên thì sẽ chuộc lại mảnh đất trên, như vậy có được không và phải làm giấy tờ như thế nào? Tôi cảm ơn.
Tôi có một vấn đề cần tư vấn như sau: Cuối năm 2019 tôi có ký hợp đồng đặt cọc mua bán mảnh đất 200m2 với khách hàng tại văn phòng công chứng. Tuy nhiên do một vài lý do mà hiện tại hai bên không thể tiến hành ký hợp đồng mua bán được nữa, chúng tôi đã thoả thuận thống nhất huỷ hợp đồng đặt cọc và bồi thường theo. Vậy cho tôi hỏi pháp luật quy định thủ tục huỷ hợp đồng đặt cọc này như thế nào hay chỉ cần viết giấy xác nhận cho nhau là được?
Ngọc Mai: Ở quê tôi sống có rất nhiều thành phần bất hảo đi ăn trộm chó và còn sử dụng vũ khí tự chế để chống lại người dân. Vừa qua hàng xóm nhà tôi bị trộm chó, nhưng bác hàng xóm nhà tôi bắt được tên trộm và đánh cho hắn thừa sống thiếu chết, phải cấp cứu trên bệnh viện và có nguy cơ tử vong. Tôi muốn hỏi trường hợp của bác hàng xóm nhà tôi liệu có bị phạt tù không?
Trước đây khi quyết định cho em trai tôi nhà đất, mẹ tôi đã bàn bạc với tôi và em trai là sẽ để em trai tôi đứng tên căn nhà và 4000m2 đất với điều kiện em trai tôi phải đưa cho tôi số tiền tương ứng 1/3 giá trị của mảnh đất và chăm sóc mẹ tôi khi về già. Tuy nhiên, khi làm thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản thì mẹ tôi lại không ghi điều kiện đã thỏa thuận như vậy trong hợp đồng
Vợ chồng tôi kết hôn từ năm 2005. Ba năm sau, chồng tôi bị tai nạn lao động, từ đó trở nên ngớ ngẩn, không kiểm soát được hành vi của mình. Chồng tôi đã chạy chữa nhiều nơi nhưng không khỏi, nay tôi muốn chấm dứt cuộc hôn nhân này để lo cho tương lai về sau của mình . Cho tôi hỏi liệu tôi có thể ly hôn với chồng tôi không và nếu có thì thủ tục ly hôn với người tâm thần có khác gì so với bình thường không?
