Tôi có một vấn đề về chế độ nghỉ khám thai của lao động nữ, mong công ty tư vấn giúp. Tôi đang mang thai 7 tháng, từ khi biết có bầu đến nay tôi vẫn đi khám thai đều đặn mỗi tháng 1 lần và đều xin sếp cho nghỉ đi khám. Nay nói chuyện với một chị bạn, tôi mới biết phụ nữ mang thai khi nghỉ khám thai được hưởng chế độ của BHXH. Tôi muốn hỏi điều kiện hưởng và thủ tục hưởng như thế nào?
Theo khoản 4 Điều 4 Nghị định 12/2023/NĐ-CP, thời gian gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2023 của doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm là 06 tháng kể từ ngày 31/05/2023 đến ngày 30/11/2023.
Bố mẹ tôi có ruộng lúa rộng 2 hecta muốn thế chấp ngân hàng vay vốn để phát triển thêm trang trại chăn nuôi. Tuy nhiên trước giờ tôi thấy mọi người thế chấp sổ đỏ nhà đất là nhiều chứ ít thấy thế chấp đất trồng lúa. Vậy không biết đất trồng lúa có thế chấp được không thưa Luật sư?
Hiện nay, thủ tục cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi bỏ sổ hộ khẩu giấy được hướng dẫn tại Quyết định 528/QĐ-BTP ngày 10/4/2023.
Gia đình tôi có diện tích ao khoảng 200 mét vuông để nuôi cá từ thời ông nội tôi để lại. Tuy nhiên đến những năm gần đây việc nuôi cá không đạt hiệu quả kinh tế như trước, hơn nữa ở xã tôi đang có xu hướng chuyển đổi sang trồng cây ăn quả lâu năm xen canh với các loại rau màu thu hoạch quanh năm. Xin hỏi nếu lấp ao để trồng cây thì chúng tôi có phải ra xã xin chuyển đổi không?
Tôi muốn hỏi trường hợp bị nhãn hàng sử dụng trái phép hình ảnh để quảng cáo mà nhãn hàng không đồng ý trả tiền hình ảnh, vậy nếu khởi kiện thì nhãn hàng phải bồi thường bao nhiêu? Nhãn hàng sẽ bị xử phạt như thế nào?
Mới đây ông tôi có lập di chúc và nhờ người hàng xóm viết hộ, di chúc có người hàng xóm viết hộ và một người bạn của ông tôi làm chứng. Tôi sợ việc người người viết hộ di chúc và ký tên làm chứng luôn thì không khách quan và có thể dẫn đến di chúc đó không có giá trị. Xin luật sư tư vấn giúp tôi để nếu có gì sai sót thì tôi bảo ông để làm lại di chúc khác. Cảm ơn luật sư và mong sớm nhận được phản hồi!
Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi loạt Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai đã được bổ sung một số quy định liên quan đến điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất như sau:
Năm 2014 tôi mua một căn hộ thuộc Dự án nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa giao Giấy Chứng nhận dù tôi đã thanh toán tiền mua căn hộ trong năm 2015. Bây giờ, tôi về quê sinh sống nên muốn bán căn hộ này cho người khác. Xin hỏi nếu chưa có giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì có giao dịch được không? Tôi có thể bán căn hộ này thông qua việc lập vi bằng được không? Mong được Luật sư giải đáp.
Tôi muốn hỏi một việc như sau: Năm 2021 tôi có vay 300 triệu của một người quen, lãi 3%/tháng hẹn sẽ trả vào cuối năm, nhưng vì dịch bệnh làm ăn khó khăn nên tôi không trả được. Từ đó đến nay tôi đã cố gắng mỗi lần trả thêm 1 ít nhưng tiền lãi cộng dồn ngày càng cao. Tôi không bỏ trốn, cũng không định quỵt tiền mà chỉ xin cho trả dần nhưng chủ nợ không đồng ý.
